Giá bất động sản : Nguồn cung tăng…giá bất động sản vẫn tăng

Nguồn cung tăng…giá bất động sản vẫn tăng

12/04/2022 15:06

Hiện nay, khi nhiều chủ đầu tư đã “mở máy” tăng tốc, đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh để bù đắp khoảng thời gian đóng băng trước, theo đó nguồn cung bất động sản cũng trở nên nhiều hơn. Dù vậy, giá đất tại nhiều khu vực vẫn tăng.

“Cò” đất đồn thổi bất động sản “nóng”, nhà đầu tư chật vật vài tháng vẫn chưa bán được

12/04/2022 11:47

Những thông tin thị trường bất động sản lại lên cơn sốt từ sau Tết Nguyên đán do “cò” đất tung tin, tuy nhiên thực tế nhiều nhà đầu tư đã rao bán suốt thời gian dài nhưng vẫn không có ai mua.

Thị trường bất động sản nhiễu loạn: Sốt đất thật ít, “sốt ảo” nhiều

11/04/2022 09:59

Những năm gần đây, thị trường bất động sản tại nhiều tỉnh, thành phía Nam liên tục tăng “chóng mặt”, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, “sốt” thật thì ít, “sốt” ảo thì nhiều, khiến thị trường nhiễu loạn.

Những phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá mạnh nhất trong năm 2022?

10/04/2022 08:59

Trong 2022, các phân khúc gồm đất nền, đất nông nghiệp, nhà ở và chung cư giá rẻ được nhận định có khả năng cao sẽ tăng giá trong khoảng 11 - 20%.

5 năm trước, người Hà Nội vào TP.HCM mua nhà, giờ xu hướng đảo ngược

08/04/2022 17:04

Giá bất động sản ở TP.HCM đã tăng vượt bậc, đắt hơn Hà Nội rất nhiều, gần như gấp đôi trong thời gian vừa qua. Tính đến quý 1/2022, giá bán căn hộ trung bình ở TP.HCM tăng đến 64 triệu/m2, tăng 9% theo quý còn giá căn hộ ở Hà Nội tăng đến 45 triệu/m2, tăng 5% theo quý.

Loạt sự kiện “nóng bỏng” nổ ra, nhà đầu tư bất động sản “e dè” xuống tiền

07/04/2022 16:43

Loạt sự kiện nóng nổ ra như các tỉnh thành siết phân lô, bán nền, ngân hàng có động thái siết tín dụng bất động sản, lạm phát, đặc biệt là hai lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản bị khởi tố khiến nhà đầu tư có tâm lý e ngại xuống tiền vì sợ thị trường bất động sản sẽ gặp khó.

Nghịch lý giá bất động sản tăng mạnh nhưng thanh khoản giảm

07/04/2022 16:11

Thị trường đất nền TP. HCM và các tỉnh phía Nam tiếp tục sôi động, nhiều khu vực có giá rao bán tăng mạnh trong quý I/2022. Tuy nhiên, chuyên gia tiết lộ, dù giá bất động sản tăng lên nhưng thanh khoản thị trường chưa tương xứng với biến động giá.

‘Siết’ cho vay mua bán bất động sản, thị trường sẽ ra sao?

07/04/2022 16:02

Động thái đầu tiên về việc “siết” tín dụng mua bán bất động sản như phát súng đầu tiên vào thị trường từ các ngân hàng. Theo chuyên gia, siết chặt tín dụng chứ không phải hạn chế toàn bộ tối đa. Tuy nhiên, việc ‘siết’ tín dụng cũng ảnh hưởng, đầu tiên làm hạ nhiệt thị trường bất động sản, ưu tiên vốn vào sản xuất kinh doanh.

Đánh thuế bất động sản chỉ là công cụ tạm thời "hạ nhiệt" sốt đất, quan trọng vẫn là nguồn cung

07/04/2022 08:59

Giới chuyên gia bất động sản đồng tình cho rằng, đánh thuế bất động sản là một biện pháp giúp ổn định thị trường trong tạm thời, biện pháp mang tính dài hạn là gia tăng nguồn cung. Khi nguồn cung mà không đáp ứng được cầu thì giá bất động sản vẫn sẽ tăng dù có áp thuế.

Lợi dụng đấu giá đất để "thổi giá" bất động sản, xử lý ra sao?

07/04/2022 07:40

Chuyên gia cho rằng, nhiều đối tượng lợi dụng đấu giá đất để nâng giá, tạo mặt bằng giá mới. Những đối tượng này mua đất xung quanh khu vực dự án chuẩn bị đấu giá (với giá thấp), sau đó làm thủ tục đăng ký đấu giá, khi đấu giá sẽ bỏ giá rất cao nhằm đẩy giá đất trong khu vực để bán thu lời từ những khu đất đã mua, sau đó sẵn sàng bỏ cọc.

Hàn Quốc nỗ lực hạ nhiệt giá bất động sản

06/04/2022 09:27

Hàn Quốc luôn nằm trong số những quốc gia châu Á có giá bất động sản đô thị tăng chóng mặt nhất.

Giá chung cư Hà Nội đang rẻ hơn TPHCM ít nhất 20 triệu đồng mỗi m2

05/04/2022 14:21

Từ vị thế gây "sốc" với dân Sài thành mỗi khi nhắc tới, giá nhà đất tại Hà Nội đã dần tụt lại phía sau. Hiện giá bất động sản tại TP.HCM đã vượt xa Hà Nội với mức chênh lệch khoảng 30%. Đây cũng là cơ hội cho nhà đầu tư tham gia thị trường.

Nguyên nhân diễn ra “sốt đất” ở nhiều nơi

05/04/2022 13:58

Vịn vào nguyên nhân quy hoạch được triển khai, nhiều người đã gom đất rồi làm giá, tạo sóng thị trường khiến giá đất tăng liên tục. Bên cạnh đó, nguyên nhân thiếu hụt nguồn cung cũng dẫn tới giá bất động sản tăng mạnh thời gian qua từ Bắc - Nam.

Giải mã chuyện sốt đất đầu năm 2022: Nhà đầu tư luôn có tâm lý đón đầu thị trường?

05/04/2022 12:59

Theo chuyên gia CBRE Việt Nam, sốt đất chủ yếu xuất phát từ yếu tố tâm lý. Các nhà đầu tư luôn muốn đón đầu thị trường, đây cũng chính là nguyên nhân gây nên những cơn sốt đất âm ỉ suốt thời gian qua.

Giá bất động sản vùng ven đang tăng "đuổi" giá bất động sản nội đô?

05/04/2022 10:50

Cuộc đổ xô ra vùng ven khiến cho giá bất động sản vùng ven tăng nhanh chóng. Điều mà các nhà đầu tư kỳ vọng chính là biên độ lợi nhuận lớn khi bất giá đất vùng ven đang có xu hướng "đuổi" theo giá bất động sản nội đô?

“Ăn” theo thông tin quy hoạch, giá đất vùng ven trong 2 năm đã tăng mạnh

05/04/2022 09:02

Sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 10 - 15%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 20 km ghi nhận tốc độ tăng giá 38%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 30 km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 35%, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 20 km ghi nhận tốc độ tăng giá từ 28%.

Vướng mắc về pháp lý, quỹ đất hạn hẹp đẩy giá căn hộ TP.HCM đạt đỉnh trong 10 năm qua

05/04/2022 09:00

Do quá trình cấp phép cho các dự án mới chậm và quỹ đất hạn chế khiến cho số lượng các dự án mở bán mới tại TP.HCM giảm đáng kể kéo theo giá bất động sản ngày càng leo thang. Đặc biệt, giá chào bán căn hộ tại thị trường TP.HCM liên tục đạt đỉnh trong 10 năm qua.

Giá bất động sản