Nhà đầu tư thứ cấp : Mua để ở thực, tìm căn hộ hiện hữu hay góp vốn mua ở giai đoạn đầu?

Mua để ở thực, tìm căn hộ hiện hữu hay góp vốn mua ở giai đoạn đầu?

12/02/2022 10:59

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam, dù là mua những dự án hiện hữu (còn gọi là thị trường thứ cấp) hay dự án chào bán giai đoạn đầu (thị trường sơ cấp) đều có những ưu nhược điểm khác nhau.

Thực trạng thị trường BĐS hiện nay thế nào?

09/08/2021 10:37

Theo Bộ Xây dựng, khả năng hấp thụ của thị trường BĐS trong quý 2 vẫn tốt, trong quý không tạo ra lượng BĐS tồn kho mới từ thị trường sơ cấp. Lượng BĐS tồn kho chưa được giao dịch hầu như chỉ có ở các nhà đầu tư thứ cấp và một số loại hình bất động sản đang chịu tác động nặng nề của bệnh dịch như BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Long An sắp có thêm 4 cụm công nghiệp đi vào hoạt động

19/06/2021 10:14

Các cụm công nghiệp này sau khi hoàn thành sẽ bổ sung thêm gần 200ha vào quỹ đất sạch thu hút đầu tư của tỉnh Long An.

'Ông lớn' pin năng lượng mặt trời đầu tư dự án 500 triệu USD vào KCN ở Quảng Ninh

01/04/2021 07:34

Quá trình cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án công nghệ tế bào quang điện Jinko Solar PV Việt Nam diễn ra sớm hơn 12 ngày so với quy định thủ tục hành chính. Theo đó, dự án sẽ đi vào hoạt động chính thức sau 7 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đầu tư BĐS ồ ạt chuyển dịch về Quảng Bình

25/12/2020 13:30

Chưa bao giờ thị trường địa ốc, bất động sản Quảng Bình lại sôi động như tháng cuối năm 2020. Các nhà đầu tư thứ cấp Hà Nội đang ồ ạt tập trung đầu tư về thị trường Quáng Bình.

Ông chủ Xúc xích Đức Việt: Tôi cay đắng khi tin tưởng vào Thành Đô và SHB, bỏ 600 tỷ đồng vào 'một giỏ'

18/05/2020 11:12

Đến nay, ông Mai Huy Tân cho biết vẫn chưa được nhận lại tài sản của mình ở dự án Cocobay Đà Nẵng để tự kinh doanh. Sau 4 năm đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Tân nhận ra thứ ông nhận lại được là cảm giác cay đắng và nhiều bài học kinh nghiệm.

Cần thiết phải làm rõ khung pháp lý cho mô hình condotel

27/02/2020 10:35

"Với những mập mờ về pháp lý, mập mờ về quản lý khai thác hiện nay, tôi rút ra 3 điều, một là nhà đầu tư thứ cấp thua thiệt, hai là nhà nước thua thiệt, ba là chỉ có chủ đầu tư hưởng lợi", Luật sư Nguyễn Danh Huế - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông nhận định.

HoREA chỉ ra lỗ hổng trong văn bản hướng dẫn cấp sổ đỏ cho condotel của Bộ Tài nguyên và Môi trường

16/02/2020 13:27

HoREA cho rằng, nhà phố du lịch" hay còn gọi là "boutique du lịch", hoặc "shoptel" cũng cần được cấp sổ đỏ vì các sản phẩm này trong các khu du lịch nghỉ dưỡng, cũng được bán cho khách hàng (nhà đầu tư thứ cấp)

Cam kết lợi nhuận 'khủng', Condotel trên sao Hỏa vẫn có người mua

18/12/2019 09:23

“Hiện một số dự án Condotel bị biến tướng từ loại hình bất động sản thành sản phẩm tài chính phái sinh với lợi nhuận cam kết quá cao khiến người mua chỉ quan tâm tới lợi nhuận. Nếu lợi nhuận cam kết lên đến 12-15%/năm khi đó, chủ đầu tư giới thiệu Condotel ở mặt trăng hay sao Hỏa thì người ta vẫn mua. Đó là sự biến tướng, biến thái của Condotel...”, TS Lương Hoài Nam nhận định.

Đà Nẵng đau đầu với căn hộ khách sạn, tour 0 đồng

12/12/2019 08:07

Ngày 11/12, hội trường kỳ họp thứ 12, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX “nóng” với hàng loạt câu hỏi dành cho lãnh đạo các sở ngành liên quan quản lý condotel, phát triển kinh tế biển, du khách Trung Quốc đi tour 0 đồng…

Phiên thảo luận của HĐND TP Đà Nẵng: "Nóng" vụ condotel

11/12/2019 15:46

Khi nói về condotel, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung cho rằng, chính quyền thì cứ nói sẽ và đang làm, doanh nghiệp cũng đã làm và hoàn thiện, còn hậu quả bắt người dân và xã hội gánh.

Cư dân khu Đoàn ngoại giao dài cổ chờ 'sổ đỏ'

26/10/2019 10:43

UBND TP Hà Nội cho biết, dự án khu Đoàn ngoại giao của Hancorp và một số dự án của HUD làm chủ đầu tư có việc chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư thứ cấp nhưng chưa hoàn thiện thủ tục dẫn đến không đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho người mua nhà, một số nhà đầu tư thứ cấp không đủ điều kiện triển tiếp tục khai dự án…

Đà Nẵng: Dự án, đất đai, đụng đâu cũng vướng

11/07/2019 09:06

Ngày 10/7, kỳ họp thứ 10 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX tiếp tục phiên thảo luận chung và chất vấn lãnh đạo TP. Vấn đề sai phạm trong quản lý đất đai cùng những vướng mắc hậu kết luận Thanh tra Chính phủ được các đại biểu dành thời gian nhiều nhất.

Môi giới thổi giá bất động sản có bị xử phạt?

25/05/2019 09:26

Nghề môi giới bất động sản ra đời lâu nhưng thiếu hành lang pháp lý nên nảy sinh nhiều bất cập. Cơ quan quản lý thì lúng túng vì chế tài xử phạt nhẹ, không đủ sức răn đe với hành vi môi giới lệch chuẩn, tạo ra những cơn sốt ảo trên thị trường.

Vì sao thị trường BĐS tại những vùng đất mới nổi nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư?

03/04/2019 08:54

Lãnh đạo một công ty môi giới BĐS tại TP.HCM cho biết hiện giá nhà đất ở TPHCM đang ở mức cao. Thị trường BĐS đang hướng đến đối tượng là nhà đầu tư thứ cấp hơn là những người có nhu cầu thật về nhà ở. Nhiều doanh nghiệp dạt về những khu vực mới nổi để phát triển dự án tận dụng tối đa nhu cầu của nhà đầu tư tại chỗ.

Nhà đầu tư thứ cấp