Thuế đất
Đề xuất không truy thu tiền đất bổ sung với dự án chưa được phê duyệt giá
28/07/2025 16:40
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất không thu khoản tiền sử dụng đất bổ sung đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa đưa vào kinh doanh do chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Hiệp hội bất động sản Việt Nam kiến nghị không thu tiền đất bổ sung với doanh nghiệp chưa bán sản phẩm
26/07/2025 19:08
Mới đây, Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VnREA) có văn bản số 72/CV- HHBĐSVN.BPC gửi Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Nông nghiệp & Môi trường kiến nghị sửa đổi dự thảo Nghị định sửa đổi 103/2024/NĐ-CP để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án.
Giá đất quá cao sẽ khó hạ nhiệt giá nhà
25/07/2025 18:20
Mức truy thu tiền sử dụng đất do Bộ Tài chính đề xuất giảm từ 5,4% xuống 3,6%/năm được đánh giá vẫn còn quá cao. Do vậy, HoREA đề xuất giảm mức thu từ 3,6%/năm còn 0,5%/năm để vừa tuân thủ đúng quy định tại Luật Đất đai 2024, vừa không tác động làm tăng giá nhà.
Lo ngại tiền đất bổ sung có thể khiến nhiều doanh nghiệp “chết oan”
24/07/2025 07:57
Tại hội thảo do báo Thanh Niên tổ chức mới đây, rất nhiều doanh nghiệp bất động sản đã bày tỏ nỗi lòng với dự thảo Nghị định 103 áp dụng mức thuế bổ sung 5,4% mỗi năm đối với khoản tiền sử dụng đất chưa nộp.
Doanh nghiệp chi tiền xong ngồi chờ 10 năm chưa xong thủ tục 2 ha đất
23/07/2025 17:15
Dù Cần Thơ là thành phố lớn, có điều kiện tốt, nhưng số lượng doanh nghiệp ít và yếu, những lợi thế chưa khẳng định được, chưa có nhiều chính sách hấp dẫn để thu hút nguồn lực đầu tư. Cũng có doanh nghiệp phản ánh dự án mở rộng nhà máy ở Cần Thơ đã hơn 10 năm không xong thủ tục đất đai, dù doanh nghiệp đã chi tiền giải phóng xong mặt bằng.
Cơn ác mộng của người dân ở thành phố xa hoa nhất nhì thế giới: Bỏ 5 tỷ mua chung cư nhưng thực chất chỉ là thuê mảnh đất ‘dưới chân’, khốn đốn vì giá thuê đất tăng 450%
23/07/2025 15:04
Chi phí hàng tháng của người dân tại Carnegie House ở Midtown (New York) dự kiến sẽ phi mã do sự can thiệp của các ông trùm bất động sản đang sở hữu khu đất bên dưới tòa nhà.
Vì sao phải đề xuất tăng giá đất nông nghiệp bằng 60-70% đất thổ cư?
22/07/2025 10:56
Thông tin đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp lên mức tương đương 65%-70% giá đất ở tiếp tục nhận được nhiều luồng ý kiến từ chuyên gia trong ngành. Nhiều người cho rằng, đề xuất này chưa thật sự hợp lý và cần có thêm khảo sát chi tiết.
Cần cơ chế tháo gỡ cho các doanh nghiệp nông lâm ở các địa bàn khó khăn
22/07/2025 10:19
Nhiều doanh nghiệp nông, lâm trường tại tỉnh Đắk Lắk đang gặp khó vì chính sách truy thu tiền thuê đất đang mong chờ một cơ chế đặc thù để tháo gỡ khó khăn, phục hồi sản xuất, bảo vệ rừng và phát triển bền vững.
Kiến nghị giảm tỷ lệ % đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm
19/07/2025 11:05
HoREA cho rằng, tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đang áp dụng trong khoảng từ 0,25 - 1,5% giá đất của bảng giá đất ban hành theo quyết định 79/2024/QĐ-UBND là quá cao. Do đó, cần phải giảm xuống từ 0,25 - 0,75% thì hợp tình hợp lý hơn và sau một thời gian có thể điều chỉnh lại mức thu.
Bình đẳng trong tiếp cận đất đai
11/07/2025 07:27
Thủ tướng yêu cầu xây dựng cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, có sự kiểm soát của nhà nước.
‘Siêu’ dự án Tây Hồ Tây được giao thêm đất xây cao ốc
09/07/2025 08:24
Trong gần 70.000 m2 đất giao cho Công ty TNHH Phát triển THT để thực hiện Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (giai đoạn 2) có khu đất xây nhà ở cao tầng; xây khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp....
Từ nay, hàng chục triệu người dân Việt Nam sẽ chứng kiến sự thay đổi lớn trong lĩnh vực đất đai
03/07/2025 10:42
10 điểm mới và sửa đổi trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7.
Bình Dương điều chỉnh đất để triển khai dự án Một Thế Giới – The One World quy mô 1 tỷ USD
27/06/2025 14:57
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 1881/QĐ-UBND về việc giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh diện tích, mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Một Thế Giới – The One World do CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh thành phố Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An.
Phó Thủ tướng: Thuế phải đánh trúng nhóm đầu cơ bất động sản, không áp dụng tràn lan
27/06/2025 08:04
Tại cuộc họp với các địa phương sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18 về quản lý và sử dụng đất ngày 26/6, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng Việt Nam cần rà soát chính sách thuế, đặc biệt với đất bỏ hoang, sử dụng không hiệu quả để áp dụng thuế lũy tiến.
Thông tin mới về việc 'gỡ vướng' cho dự án chống ngập 10.000 tỷ ở TPHCM
24/06/2025 07:22
Bộ Tài chính vừa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn cho hai dự án BT (xây dựng - chuyển giao) tại TPHCM. Trong đó tập trung vào vướng mắc liên quan đến pháp lý về đất đai và cơ chế thanh toán cho dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.
Chi tiết thời gian nộp nghĩa vụ tài chính về đất ở TPHCM
12/06/2025 10:44
Trong thời hạn 60 ngày làm việc kể từ thời điểm định giá đất cụ thể, cơ quan có chức năng quản lý đất đai chuẩn bị hồ sơ. Trường hợp qua rà soát mà hồ sơ pháp lý đảm bảo chặt chẽ thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lựa chọn tổ chức thực hiện định giá đất.
Doanh nghiệp đề xuất sửa quy định thu tiền đất bổ sung chờ xác định giá tại Nghị định 103
11/06/2025 07:06
Các chuyên gia cho rằng, cần sửa ngay quy định yêu cầu người dân và doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá tại Nghị định 103, nếu không giá nhà sẽ bị đội lên.
5 doanh nghiệp trong KCN Biên Hoà 1 tự nguyện bàn giao mặt bằng trước 31/7
07/06/2025 07:14
5 doanh nghiệp tại KCN Biên Hòa 1 vừa ký cam kết tự nguyện di dời, bàn giao đất cho Nhà nước trước 31/7/2025, góp phần đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi công năng khu vực này.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: "Đối với nhiều chủ đầu tư khoản thu bổ sung tiền sử dụng đất là oan vì thẩm quyền quyết định tiền sử dụng đất không thuộc về doanh nghiệp"
05/06/2025 15:09
Theo ông Lê Hoàng Châu, nếu xác định hoàn toàn không phải lỗi của doanh nghiệp mà do yếu tố từ phía nhà nước, thì không nên thu bổ sung tiền sử dụng đất. Bởi cuối cùng người gánh chịu là người mua nhà, người mua sản phẩm bất động sản, không phải chủ đầu tư.
Doanh nghiệp BĐS "oằn mình" vì tiền sử dụng đất tạm tính, lo ngại giá nhà bị đẩy cao
02/06/2025 15:05
Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản. Thậm chí kể cả khi đã nộp tiền sử dụng đất rồi, vẫn có nhiều rủi ro, mà đôi khi doanh nghiệp không lường trước được.
