Tín dụng bất động sản
Dòng vốn bất động sản cần được dẫn dắt vào nhu cầu thực để tạo nền tảng tăng trưởng bền vững
04/06/2026 14:43
NHNN vừa quyết định “nới room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026.
"Ông trùm" NOXH Hoàng Quân, Kinh Bắc, DICO, Sonadezi Châu Đức, Becamex IDC... đón tin vui trước động thái mới của Ngân hàng Nhà nước
03/06/2026 13:20
Chính sách mới của NHNN không nhằm nới lỏng tín dụng cho toàn thị trường bất động sản mà ưu tiên dòng vốn vào khu công nghiệp, nhà ở xã hội và các phân khúc phục vụ sản xuất, nhu cầu ở thực.
Nới tín dụng cho "phân khúc bất động sản thiết thực"
03/06/2026 06:48
Việc điều chỉnh cách tính dư nợ đối với các lĩnh vực nhà ở xã hội, KCN-KCX được xem là cú hích cần thiết để khơi thông dòng vốn vào các phân khúc "thiết thực"
'Nới room' tín dụng bất động sản: Kiểm soát thế nào?
01/06/2026 18:07
Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. PGS. Đặng Ngọc Đức cho rằng, Ngân hàng Nhà nước đang theo đuổi chiến lược “nới có kiểm soát”, vừa hỗ trợ phục hồi kinh tế vừa bảo đảm an toàn hệ thống tài chính. Đây là hướng đi phù hợp với các chuẩn mực quốc tế.
TS Đinh Thế Hiển: Chừng nào doanh nghiệp còn sử dụng dòng tiền tùy tiện, ngân hàng vẫn phải chuộng bất động sản thế chấp
27/05/2026 15:42
TS Đinh Thế Hiển cho biết, trong suốt thời gian qua, mặc dù các ngân hàng có phân loại bất động sản để cấp tín dụng, nhưng họ chưa làm quyết liệt dẫn tới nhiều loại hình đầu cơ được hưởng lợi.
Ngân hàng tiếp tục bơm mạnh vốn cho kinh doanh bất động sản: Tăng trưởng nhanh gấp 8 lần bình quân chung, lãnh đạo ngân hàng nói đây là lĩnh vực vẫn còn nhiều tiềm năng
27/04/2026 10:41
Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng vọt hơn 11% chỉ sau 2 tháng đầu năm, cao gấp nhiều lần mức tăng chung của toàn nền kinh tế, cho thấy dòng vốn ngân hàng tiếp tục đổ mạnh vào lĩnh vực này.
S&I Ratings: Room tín dụng có thể trở thành tài nguyên quan trọng của các ngân hàng trong năm 2026
11/03/2026 10:58
Báo cáo triển vọng ngành ngân hàng của S&I Ratings cho rằng room tín dụng sẽ trở thành yếu tố cạnh tranh quan trọng trong năm 2026 khi hạn mức tăng trưởng tín dụng giữa các ngân hàng ngày càng phân hóa.
Thủ tướng: Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ
26/02/2026 16:04
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội; đồng thời kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, hướng vốn vào nhu cầu ở thực và điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt nhằm ổn định vĩ mô, kiểm soát lạm phát.
TS. Cấn Văn Lực: Cho vay mua nhà tăng chậm phản ánh giá nhà đang neo cao khiến người dân lưỡng lự
26/01/2026 08:49
Đây là nhận định được Chuyên gia Kinh tế TS. Cấn Văn Lực cho biết tại hội thảo "Nhận định thị trường Bất động sản 2026: Dòng tiền nhà đầu tư chảy vào phân khúc nào?" do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 25/1.
Tín dụng bất động sản hiện ra sao?
17/01/2026 16:22
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, tính đến ngày 30/11/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt khoảng hơn 2 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với cuối quý I/2025. Diễn biến này cho thấy dòng vốn tín dụng đang quay trở lại thị trường bất động sản sau giai đoạn trầm lắng, song tốc độ tăng trưởng được duy trì theo hướng thận trọng, có chọn lọc, phù hợp với định hướng điều hành của cơ quan quản lý.
NHNN phân bổ room tín dụng 2026, lĩnh vực bất động sản không được tăng trưởng cao hơn bình quân chung
14/01/2026 16:15
Trong định hướng điều hành tín dụng năm 2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng cho vay bất động sản, không để tốc độ tăng vượt quá mức tăng tín dụng chung của chính ngân hàng.
Ngăn ngừa tín dụng bất động sản tăng nóng
14/01/2026 09:31
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại cho vay bất động sản không quá 13% so với mức tăng trưởng cho vay của lĩnh vực này năm trước
Thủ tướng: Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ làm méo mó thị trường
13/01/2026 14:54
Thủ tướng yêu cầu NHNN kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ làm méo mó thị trường, hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở có giá phù hợp.
Tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản cao nhất nhiều năm, chiếm 20 - 50% tổng dư nợ nhiều ngân hàng
13/01/2026 11:33
Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa công bố báo cáo ngành ngân hàng năm 2026 với nhiều thông tin đáng chú ý về tín dụng bất động sản..
'Việc ngân hàng sẵn sàng cho vay đặt cọc bất động sản cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn'
05/11/2025 08:44
Theo TS. Đinh Thế Hiển, tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm 2025 đạt khoảng 13%, nhưng tăng trưởng vốn thị trường bất động sản cao hơn đáng kể, gần 20%. Tháng 8–9 tăng rất mạnh.
Hơn 4 triệu tỷ đồng tín dụng đang “nằm” trong bất động sản: Chuyện gì có thể xảy ra?
15/10/2025 16:02
Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Dòng vốn lớn này được kỳ vọng giúp thị trường phục hồi, nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về hiệu quả sử dụng vốn và nguy cơ “bong bóng” tài sản.
'Siết' tín dụng bất động sản: Tránh đánh đồng người mua nhà với nhóm 'đầu cơ, lướt sóng'
10/10/2025 13:52
Hiện phần lớn chủ đầu tư đều hợp tác với ngân hàng để triển khai các gói tín dụng cho người mua nhà. Đây là chính sách quan trọng, vừa kích cầu thị trường, vừa giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở, tác động trực tiếp đến thanh khoản và sức hấp thụ sản phẩm. Việc siết tín dụng cần phân biệt đầu cơ và nhu cầu tích luỹ chính đáng tránh ảnh hưởng xấu đến thị trường.
Khởi công xây dựng tuyến metro tổng vốn hơn 35.600 tỉ đồng ở Hà Nội
09/10/2025 15:10
Tuyến đường sắt đô thị (metro) số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo dài gần 11 km, với tổng mức đầu tư hơn 35.600 tỉ đồng.
Lo ngại siết tín dụng nhà thứ 2 có thể làm giá nhà leo thang, tác động ngược với mục tiêu ban đầu
09/10/2025 10:43
Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính lo ngại việc hạn chế tín dụng cho đối tượng mua nhà thứ hai trở lên sẽ gây hạn chế cầu, từ đó tác động tới nguồn cung bởi doanh nghiệp sẽ e dè. Khi đó, chủ đầu tư sẽ phải điều chỉnh giảm nguồn cung, hệ lụy có thể làm giá nhà tiếp tục leo thang, tác động ngược với mục tiêu ban đầu.
Chiếm gần 1/4 dư nợ toàn nền kinh tế và đang tăng rất nhanh, vì sao ngân hàng thích cho vay bất động sản?
01/10/2025 10:03
Theo Chứng khoán SHS, sự "ưu ái" của các ngân hàng dành cho bất động sản không hẳn là thiên vị, mà là logic tài chính.
