20 năm bị "treo", UBND TP.HCM thúc tiến độ, muốn tái khởi động dự án KĐT Sing Việt 330ha

Theo đó, đối với dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo hình thức PPP, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành làm việc với nhà đầu tư để xem xét việc sử dụng khu đất khác thay thế khu đất 3 ha tại Khu Trường đua Phú Thọ, quận 11 để thanh toán hợp đồng BT .

Đồng thời, tổ công tác về đầu tư của thành phố cũng cần rà soát các dự án BT trên địa bàn. Đối với các dự án đảm bảo các điều kiện tiếp tục triển khai theo quy định pháp luật, tổ công tác tham mưu, đề xuất và dự thảo văn bản của UBND TP.HCM báo cáo, xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ theo đúng quy định tại Nghị định số 69/2019/NĐ-CP ngày 15.8.2019.

Trong khi đó, đối với việc bảo tồn và hình thức bảo tồn công trình tại địa điểm số 59 - 61, đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, UBND TP.HCM cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, nghiên cứu đề xuất một số phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng mở rộng, nâng cấp trụ sở HĐND và UBND TP.HCM để có giải pháp bảo tồn công trình, trình UBND TP.HCM vào tháng 12/2019.

Đối với dự án khu đô thị và tái định cư Sing Việt, UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch - Đầu tư và UBND huyện Bình Chánh kiểm tra thực tế, nghiên cứu các kiến nghị về việc sử dụng, san lấp, cải tạo kênh 8 và kênh 9 trong khu đô thị này.

Đồng thời, UBND TP.HCM cũng yêu cầu các sở ngành, huyện làm việc với nhà đầu tư, thống nhất phương án thực hiện để dự án khu đô thị và khu tái định cư Sing Việt sớm hoàn thành các thủ tục, thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng để bố trí nền tái định cư cho người dân, không để xảy ra khiếu kiện của người dân và nhà đầu tư.

Dự án khu đô thị Sing Việt có diện tích hơn 331ha đã có chủ trương quy hoạch từ năm 1997 với tổng vốn đầu tư dự kiến là 300 triệu USD. Tuy nhiên, 10 năm sau, vào năm 2007, UBND TP.HCM mới quyết định thu hồi đất tổng thể.

Dự án này do Công ty TNHH đô thị Sing Việt, trước đây là Công ty Liên doanh đô thị Sing Việt làm chủ đầu tư với chức năng xây dựng khu liên hợp thể thao gồm: sân gôn, trường đua ngựa, đua xe mô tô, khu du lịch thương mại, khách sạn, biệt thự, công viên giải trí…

Theo kế hoạch để triển khai dự án, có 671 hộ dân xã Lê Minh Xuân bị thu hồi đất, trong đó 364 hộ bị thu hồi đất ở, 307 hộ bị thu hồi đất nông nghiệp. Tổng kinh phí bồi thường của dự án là 1.093 tỉ đồng.

Năm 2009, dự án bắt đầu triển khai. Mặc dù vậy, đến nay, mới có khoảng 50% số hộ dân được chi trả bồi thường. Không chỉ chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng, đến nay, khu đất dành để tái định cư có tổng diện tích hơn 60 ha nằm giáp ranh khu đất xây dựng khu đô thị Sing Việt vẫn còn là bãi đất hoang, khiến người dân bức xúc, khiếu nại kéo dài.

Để tái khởi động dự án, mới đây, UBND TP.HCM đã giao Công ty TNHH Đô thị Sing Việt làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu tái định cư Sing Việt trên diện tích toàn khu là gần 64 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng.

UBND TP.HCM đã giao Ban Quản lý Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đối với khu I (bổ sung công trình Bảo tàng TP.HCM) và khu IV (bổ sung đường Vành Đai 3) của Khu Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, trình UBND TP.HCM phê duyệt trong tháng 12/2019; triển khai thực hiện công tác lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu II và khu III, lập quy chế quản lý quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan;

Hoàn thiện hồ sơ quyết toán dự án Hạ tầng Khu tái định cư Long Sơn, dự án Đường Nam Công viên và dự án Xây dựng Đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh trong năm 2019; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu thi công dự án Xây dựng Hàng rào cổng phụ Khu Công viên, để khởi công dự án trong tháng 11/2019; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu làng hoa – Du lịch suối khoáng và dự án Công viên điện ảnh trong tháng 10/2019.

UBND quận 9 cần tổ chức thu hồi đất đối với 11 trường hợp tái chiếm làm bãi xe và một số công trình; rà soát các hộ và tổ chức chưa bàn giao mặt bằng, phân nhóm và đề xuất hướng xử lý phù hợp đối với từng nhóm; tham mưu UBND TP trước ngày 1/11/2019.

UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương không thực hiện giải tỏa, di dời Đình Thái Bình. Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ phối hợp với UBND quận 9 và Ban Quản lý Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc nghiên cứu vị trí, lịch sử của công trình và các kiến nghị đối với Đình Thái Bình và 3 nghĩa trang (nghĩa trang giáo xứ Cao Thái, nghĩa trang giáo xứ Long Bình và nghĩa trang Đình Thái Bình) trong quá trình nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu I.

Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ban Quản lý Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc đôn đốc tỉnh Bình Dương kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định, điều chỉnh ranh để giải quyết bồi thường cho các hộ dân, bàn giao diện tích đất liên quan cho đơn vị thực hiện dự án mở rộng xa lộ Hà Nội; đồng thời thực hiện thẩm định, giám sát đánh giá đầu tư, điều chỉnh thời gian thực hiện dự án Bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư công trình đầu tư xây dựng Công viên Lịch sử - Văn hóa dân tộc.