7 lần rao bán vẫn ế ẩm, ông lớn ngân hàng đại hạ giá cả trăm tỷ một dự án bất động sản để mong thu vốn về

Agribank Chi nhánh Đống Đa vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của khách hàng là Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền. Doanh nghiệp sở hữu dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Đây là lần thứ 8, ngân hàng này rao bán tài sản thế chấp của Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền.

Agribank cho biết, khoản nợ của Công ty cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền được bảo đảm bằng các tài sản gồm: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đấu giá gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc Dự án "Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Khu B" tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang.

Trong đó bao gồm 690 căn hộ và sân vườn Penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là những tài sản hình thành trong tương lai.

Số tiền đặt trước là hơn 94 tỷ đồng, tương đương với 10% giá trị khởi điểm

Khoản nợ này từng được đem ra đấu giá nhiều lần nhưng vẫn chưa ai mua. Trước đó vào hồi tháng 9/2023, Agribank đã rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm là 1.145 tỷ đồng.

Hợp đồng thế chấp được Agribank Chi nhánh Đống Đa và khách hàng ký ngày 16/10/2018.

Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập tháng 11/2016 bởi Chủ tịch HĐQT Lã Quang Bình. Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) có tổng mức đầu tư gần 2.421 tỷ đồng tại phường Vĩnh Hòa (TP Nha Trang).

Mới đây nhất, VietinBank chi nhánh Thành An cũng thông báo bán đấu giá khoản nợ của công ty này với giá khởi điểm hơn 698 tỷ đồng. Khoản vay được thế chấp bằng các tài sản gồm: 11 tài sản bảo đảm liên quan đến dự án nói trên. Cụ thể, tài sản thứ nhất là quyền sử dụng 5.965,5 m2 đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất (các căn hộ và toàn bộ diện tích các căn penhouse) tại Khu A, ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang. Khoản nợ còn được thế chấp bởi toàn bộ bất động sản hình thành thuộc Khu A, bao gồm nhưng không giới hạn, như các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải và các động sản khác.

Các tài sản bảo đảm còn lại là quyền tài sản của Công ty Bến Du Thuyền phát sinh từ 291 hợp đồng mua bán căn hộ ký giữa CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền và người mua căn hộ. Tài sản này được Công ty thế chấp tại VietinBank Thành An từ năm 2018.