Agribank rao bán loạt lô đất tại Cam Lâm, Khánh Hòa, giá khởi điểm thấp nhất từ gần 2 tỷ đồng

Theo thông tin mà nhà băng này cung cấp, tài sản đấu giá là 5 lô đất với tổng diện tích hơn 1200m2. Trong đó, 4 lô đất có diện tích từ 200-240m2 và một lô đất có diện tích hơn 323m2. Các bất động sản này đều có mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn, thời gian sở hữu lâu dài, có địa chỉ tại Tân Lập, xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Toàn bộ tài sản này đang được thế chấp tại Agribank chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số: 6360-LCL-202100023 ngày 12/01/2021 giữa Agribank chi nhánh Tân Bình và bà Hồ Lê Khánh Diệp (đại diện ủy quyền cho ông Trần Văn Hảo – bà Nguyễn Trương Bảo Trân). Đây là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH XNK & TM Dược phẩm Y khoa Pharmacy tại Agribank chi nhánh Tân Bình.

Giá khởi điểm của 5 lô đất trên là hơn 11,3 tỷ đồng. Trong đó 4 lô đất được định giá khởi điểm từ 1,9 - 2,1tỷ đồng. Riêng lô đất thứ 5 có diện tích hơn 323m2, được định giá 3,1 tỷ đồng.

Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng "có sao mua vậy".

Ngân hàng này cho biết, việc đấu giá thực hiện bán chung không tách rời từng tài sản. Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn và theo phương thức "có sao bán vậy". Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế.

Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý hoặc diện tích theo hiện trạng có sự khác biệt so với giấy chứng nhận, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu và cập nhật lại diện tích theo hiện trạng của tài sản. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có), lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chuyển nhượng, sang tên và nộp các loại thuế, phí gồm: lệ phí trước bạ, chịu các loại chi phí xử lý tài sản và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Đối với tài sản đấu giá chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, người mua được tài sản phải tự liên hệ với cơ quan chức năng để được giải quyết theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sản đấu giá chịu.

Các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền điện, tiền nước, cước điện thoại... nếu có phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá và thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thuộc nghĩa vụ của người có tài sản phải nộp... những khoản này người mua tài sản trúng đấu giá nộp thay người có tài sản đấu giá.