Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị và nhà ở xã hội hơn 30ha

UBND tỉnh Bắc Giang mới đây đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị và nhà ở xã hội xã Hồng Thái, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 33,6 ha, thuộc địa giới hành chính xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên); xã Tân Mỹ, TP. Bắc Giang.

Ranh giới phía bắc giáp ĐT295B và đất công nghiệp; phía nam giáp dự án khu dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái; phía đông giáp dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và đất công công nghiệp theo quy hoạch; phía tây giáp đất dân cư thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái và đất quy hoạch khu công nghiệp Việt Hàn. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 16.400 người.

Theo UBND tỉnh Bắc Giang, về tính chất đây là khu khu đô thị và nhà ở xã hội với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở. Tại đây, đất ở cao tầng - nhà ở xã hội hơn 4,5 ha; đất ở thấp tầng - nhà ở liền kề hơn 4,5 ha,...

Về tổ chức không gian, quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong khu đô thị và nhà ở xã hội theo hướng bắc nam và đông tây kết nối với ĐT 295B và đường gom cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

Tại khu vực trung tâm khu đô thị quy hoạch chủ yếu các công trình giáo dục, công cộng, thương mại dịch vụ tạo điểm nhấn cho khu đô thị; các công trình nhà ở xã hội cao tầng được bố trí tại lõi khu đô thị, tạo điểm nhấn không gian toàn khu.

Theo quy hoạch, phía đông giáp đường trục chính quy hoạch đất ở kết hợp với thương mại dịch vụ; phía tây bắc quy hoạch khu cây xanh kết hợp với quảng trường tại khu vực tiếp giáp với ĐT295B và đền thờ Thân Công Tài, tạo cảnh quan và không gian thoáng cho khu vực yếu tố tâm linh,...

Nhà ở chia lô được quy hoạch trải đều khu đô thị, nhà ở chia lô giáp các trục đường lớn kết hợp với kinh doanh, thương mại dịch vụ,...