Bắc Giang: Gần 2.000 lô đất được phép chuyển nhượng thông qua hình thức phân lô, bán nền

Theo đó, có tổng cộng 1.982 lô đất tại các dự án khu đô thị, khu dân cư được phép chuyển nhượng trong đợt này.

Cụ thể, theo Quyết định số 643/QĐ-UBND, có 281 lô đất ở thuộc dự án Khu dân cư cạnh Trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu 4, Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang được phép chuyển nhượng. Đối với 62 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định.

Tại Quyết định số 649/QĐ-UBND, quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở gồm 629 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị phía Tây Nam, thành phố Bắc Giang. Đối với 321 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng.

Quyết định số 650/QĐ-UBND, quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở gồm 629 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị số 13, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang. Đối với 321 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng.

Quyết định số 651/QĐ-UBND, quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở gồm 443 lô đất ở thuộc dự án phía Nam, Khu đô thị số 22 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang. Đối với 159 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng.

Việc thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại dự án chỉ được thực hiện khi đảm bảo theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các quy định hiện hành khác có liên quan.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư, UBND thành phố Bắc Giang triển khai các công việc có liên quan theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện trình tự, thủ tục kiểm tra, thông báo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án theo quy định của Luật Đất đai và các quy định có liên quan.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện việc giám sát, đánh giá đầu tư và hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục về đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

UBND thành phố Bắc Giang công bố công khai các khu vực trong dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân xây dựng nhà ở theo quy định. Giám sát, kiểm tra việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền đảm bảo theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, thiết kế mẫu nhà ở và Giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở dưới hình thức phân lô, bán nền tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và Quyết định ban hành. Thực hiện công bố thông tin các khu vực trong dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân xây dựng nhà ở tại các địa điểm kinh doanh bán hàng, trụ sở công ty của chủ đầu tư và trên các phương tiện thông tin đại chúng.