Bắc Giang tìm chủ cho Dự án Khu đô thị mới sân golf 6.400 tỷ tại Bắc Giang từng được Vinhomes nhòm ngó

Dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng) được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 134/602 ha với tổng mức đầu tư hơn 6.380 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng. 

Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu từ ngày 1/3 đến chiều ngày 2/5.

Về công trình nhà ở, dự án sẽ xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn tại các lô đất ở liền kề với quy mô dự kiến khoảng 88.810 m2; chiều cao xây dựng 5 tầng. Cùng với đó, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 42.600 m2, quy mô cao 6 tầng (căn hộ ở), tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 16.424 m2, quy mô dân số khoảng 2.702 người.

Đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… tại các lô đất xây dựng hố golf, đường golf với diện tích gần 803.800 m2; sân golf 18 hố... Ngoài ra còn có các công trình giáo dục, công trình thương mại dịch vụ khác.

Về ranh giới khu đô thị, phía Bắc tiếp giáp phần đất canh tác xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang. Phía Tây tiếp giáp tuyến đường quốc lộ QL17, đoạn qua địa phận huyện Yên Dũng. Phía Đông và phía Nam tiếp giáp dãy núi Nham Biền và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng.

Trước đó, Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền được UBND tỉnh Bắc Giang đã được phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 28/6/2023. Điều kiện tham gia yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 957 tỷ đồng, vốn vay thương mại tối đa hơn 5.423 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động là 50 năm, tiến độ thực hiện, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, hoàn thành xây dựng công trình là 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. 

Được biết, năm 2023, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, một công ty con của Vinhomes đã từng đăng ký làm dự án này và đã được phê duyệt sơ bộ năng lực thực hiện. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2007, trụ sở chính tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Cũng trong năm 2023, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang. Đây là một trong những dự án lớn nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang với tổng mức đầu tư của dự án là 18.345 tỷ đồng, bao gồm 17.113 tỷ đồng chi phí thực hiện và 1.232 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự án này có diện tích hơn 540 ha, thuộc phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang và xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Trong đó, diện tích cây xanh cảnh quan tự nhiên khoảng 202,42 ha, diện tích đất mặt nước tự nhiên khoảng 34,28 ha.

Đất đơn vị ở của Khu đô thị Mỹ Lâm là 211 ha, chiếm 39,06% diện tích dự án; đất cây xanh đô thị hơn 15,23 ha; đất công trình công cộng – thương mại dịch vụ cấp đô thị khoảng 4,24ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 5 tầng.

Mục đích đầu tư xây dựng một khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ kiểu mẫu, đa dạng hiện đại, đồng bộ, khai thác yếu tố cảnh quan cây xanh tự nhiên; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế - xã hội và động lực phát triển thành phố Tuyên Quang và khu vực lân cận…