Bàng giá đất
TS Nguyễn Trí Hiếu: Nếu giá đất chính thức là 800 triệu/m2, thì trong tương lai có thể một vài trường hợp giá thực tế còn cao gấp 2-3 lần
08/08/2024 14:30
Theo dự thảo bảng giá đất vừa công bố vào tháng 7, giá đất tại nhiều địa bàn TP.HCM có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven cũng dự kiến điều chỉnh tăng mạnh so với hiện tại.
Vì sao chỉ riêng TPHCM bị tắc hồ sơ đất đai vì hệ số K?
07/08/2024 16:44
Hệ số K chỉ bỏ đi khi làm bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường. Hiện các tỉnh thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh thì vẫn áp giá cũ và hệ số K đúng theo quy định và giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.
Người dân Tp.HCM lo lắng bảng giá đất mới, chi phí đất đai sẽ tính như thế nào từ 1/8?
07/08/2024 13:25
Hiện nay, các chi cục Thuế tại Tp.HCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế vẫn đang chờ hướng dẫn.
Mức thu phí khai thác thông tin thửa đất, lịch sử biến động thửa đất, bản sao, trích sao "Sổ đỏ", bảng giá đất, giá đất,..
07/08/2024 10:47
Thông tư số 56/2024/TT-BTC ngày 31/7/2024 của Bộ Tài chính quy định mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
Xuất hiện “hiệu ứng” lan rộng từ Tp.HCM sang khu vực “sát vách”, căn hộ đã hoàn thiện tại Bình Dương tăng nhiệt trong những ngày đầu của Luật mới có hiệu lực
07/08/2024 08:54
Không chỉ Tp.HCM, gần đây các dự án căn hộ đã hoàn thiện, bước vào giai đoạn bàn giao tại khu vực Bình Dương cũng tăng tốc bắt nhịp với những thông tin tích cực đang xuất hiện trên thị trường.
HoREA kiến nghị xây dựng ‘Bảng giá đất lần đầu’ áp dụng từ 1/1/2026
06/08/2024 13:53
Với quan điểm “Dự thảo Bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh” được áp dụng từ ngày 1/8/2024 vẫn chưa hợp lý, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị nên tập trung xây dựng ‘Bảng giá đất lần đầu’ áp dụng từ ngày 1/1/2026. Phóng viên Báo Tin tức đã trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA về vấn đề này.
TPHCM dừng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất để chờ hướng dẫn
05/08/2024 13:47
Hiện nay, TPHCM chưa có thông báo chính thức là tính thuế theo dự thảo bảng giá đất hay tính theo cách cũ nên các cơ quan thuế phải tạm ngưng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chờ hướng dẫn.
Lộ diện phân khúc bất động sản nắm lợi thế nhiều nhất khi cả thị trường đang xôn xao với bảng giá đất mới
05/08/2024 07:36
Dù chưa chính thức ban hành, song bảng giá đất mới tại Tp.HCM dự kiến áp dụng tăng hàng chục lần cùng 3 Luật liên quan bất động sản “bấm nút” hiệu lực từ 1/8 đã tạo nên những câu chuyện thú vị về người lợi, kẻ khó trong một thế trận hoàn toàn khác của thị trường địa ốc.
Giá chung cư, đất nền ‘đua’ theo bảng giá đất mới
03/08/2024 08:59
Theo đánh giá và những diễn biến thực tế trên thị trường giao dịch bất động sản, do phải tăng chi phí đầu vào theo dự thảo bảng giá đất nên chắc căn hộ, nhà phố, đất nền ở TPHCM sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Cách tính tiền sử dụng đất theo Luật mới ra sao?
03/08/2024 08:58
Cơ quan thuế ở các quận, huyện và Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) đang chờ được hướng dẫn cách tính nghĩa vụ tài chính, trong đó có tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024.
Những lý do khiến TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất mới
02/08/2024 16:51
UBND TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trong giai đoạn từ nay đến ngày 31/12/2025 để người dân có đủ thời gian làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và “chạy tiền” để nộp tiền sử dụng đất theo giá cũ, nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho người dân.
Phí giải phóng mặt bằng 2 dự án ở TP.HCM vượt 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới
02/08/2024 08:09
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, 2 dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi khi áp dụng bảng giá đất mới thì chi phí giải phóng mặt bằng sẽ lên tới hơn 10.000 tỷ đồng.
TPHCM chưa áp dụng bảng giá đất điều chỉnh
02/08/2024 08:06
Bảng giá đất mới ở TPHCM có 7 bước. Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã hoàn thành 6 bước, toàn bộ dữ liệu đã được cân chỉnh lại và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TPHCM xem xét, thẩm định.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM nói gì về bảng giá đất?
02/08/2024 08:06
Hiện nay TP HCM đang xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai năm 2024, chưa xây dựng bảng giá đất mới. Bảng giá đất mới của TP HCM sẽ được xây dựng và áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Vì sao siết phân lô bán nền từ 1/8 không thể khiến phân khúc này tăng giá ngay, phải chờ đến quý 2/2025 mới có thể sôi động?
02/08/2024 07:13
Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc CTCP đầu tư bất động sản Việt An Hòa cho rằng, để thị trường đất nền phục hồi thì cần ít nhất 6-12 tháng. Như vậy, sau năm 2025 chắc chắn tăng mạnh lên 15-20%, thanh khoản phân khúc này mới tốt hơn.
Bình Dương nói gì về kế hoạch xây dựng bảng giá đất mới?
01/08/2024 15:21
Sáng 1-8, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024.
8 đối tượng này sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất khi Luật chính thức áp dụng từ hôm nay (1/8)
01/08/2024 13:40
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra 8 đối tượng bị ảnh hưởng khi Luật chính thức “bấm nút” hiệu lực từ hôm nay (1/8).
Luật mới chính thức “bấm nút” từ hôm nay (1/8), bảng giá đất khẩn trương áp dụng, “soi” động thái của người mua nhà Tp.HCM
01/08/2024 11:51
Theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, Sở đang khẩn trương để có thể áp dụng bảng giá đất mới tại Tp.HCM song hành với thời điểm các Luật có hiệu lực từ 1/8 để tránh tình trạng Luật chờ giá đất.
3 luật bất động sản có hiệu lực từ hôm nay 1/8, người mua nhà được lợi gì?
01/08/2024 10:30
Từ hôm nay 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, tăng cường quyền và lợi ích cho người mua nhà.
Bộ 3 Luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ hôm nay
01/08/2024 09:55
Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức cùng có hiệu lực từ ngày 1/8 với nhiều điểm mới.
