Bất động sản Nhơn Trạch tăng sức hút

Thị trường nhộn nhịp, giá tăng

Chỉ trong vòng hai năm vừa qua, thị trường bất động sản Nhơn Trạch đã liên tiếp đón ba đợt sóng lớn. Đáng chú ý, từ cuối tháng 4 - 2019, sau cuộc họp giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và TPHCM thống nhất các phương án triển khai xây cầu Cát Lái, ngay lập tức giá đất Nhơn Trạch biến động mạnh, nhất là ở khu vực xã Phú Hữu, Đại Phước, Hiệp Phước, Phú Thạnh, Phú Hội...

Ghi nhận cho thấy, các dự án dọc theo tuyến đường Lý Thái Tổ, đường Hùng Vương, giá đất thổ cư đã tăng từ 12-16 triệu đồng/mét vuông, lên tới 18-22 triệu đồng/mét vuông. Những dự án nằm xa trục đường lớn hiện cũng dao động quanh mốc 8-15 triệu đồng/mét vuông. Tuy giá tăng cao nhưng nhiều nhà đầu tư không ngần ngại "xuống tiền" khi thị trường xuất hiện dự án mới. Thậm chí, một số nhà đầu tư còn rót vốn vào khu đất nền các dự án trước đây như Đại Phước Center City, Đại Phước Center City 2, RichLand City,… với mức chênh lệch khá cao.

Lý giải về sức hút của Nhơn Trạch, các chuyên gia cho biết có nhiều yếu tố giúp bất động sản nơi đây hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Bên cạnh giá bán còn thấp hơn rất nhiều so với TPHCM, sức hút của Nhơn Trạch đến từ việc hàng loạt công trình giao thông trọng điểm kết nối Nhơn Trạch với TPHCM đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai như cầu Cát Lái, đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch -Long Thành. Cách Nhơn Trạch vài cây số, dự án sân bay quốc tế Long Thành cũng đang chuẩn bị khởi công xây dựng với rất nhiều thông tin tích cực kèm theo.

Ngoài ra, còn phải kể đến sự tham gia thị trường Nhơn Trạch và khu vực lân cận của nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Nam Long, CFLD, Keppel Land,…Theo đó, sắp tới sẽ có nhiều dự án trị giá hàng tỉ đô la Mỹ được phát triển tại đây, hứa hẹn sẽ tạo nên những biến động lớn cho thị trường bất động sản.

Cơ hội đón "sóng" lớn với Mega City 2

Tại Nhơn Trạch, một trong những dự án từng được thị trường quan tâm nhất là khu đô thị Mega City 2 do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư. Tọa lạc giữa bốn tuyến đường huyết mạch gồm 25C, 319, Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, kết nối thông suốt với TPHCM, thành phố Biên Hòa và sân bay quốc tế Long Thành, dự án này từng gây tiếng vang khi tiêu thụ hơn 3.000 sản phẩm chỉ trong một ngày.

Toàn bộ hệ thống hạ tầng của dự án Mega City 2 đã hoàn thiện.

Mega City 2 không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư mà còn thuận lợi khai thác kinh doanh bởi xung quanh đã hình thành các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện… Dự án cũng nằm gần cụm công nghiệp Nhơn Trạch, hệ thống cảng quốc tế Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, trung tâm hội nghị - triển lãm quốc tế Nhơn Trạch nên rất giàu tiềm năng.

Hiện Mega City 2 đang được Kim Oanh Real chào bán đợt cuối cùng với giá chỉ từ 8 triệu đồng/m2. Khách hàng giao dịch sẽ được tặng ngay 5 chỉ vàng SJC và có cơ hội nhận nhiều quà tặng hấp dẫn như chuyến du lịch nước ngoài, vàng, tiền mặt…

Anh Quốc Thái, một nhà đầu tư chuyên "săn" đất nền vùng ven, cho biết Mega City 2 là dự án rất lý tưởng để đón đầu sự phát triển bứt phá của Nhơn Trạch. Bởi bên cạnh hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh, mức giá của Mega City 2 thấp hơn khoảng 25 - 50% so với mặt bằng chung tại Nhơn Trạch, Long Thành hay quận 9, quận 2 của TPHCM.

Hơn 3.000 khách hàng đã tham gia mua đất nền Mega City 2 trong đợt 1.

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường đất nền Nhơn Trạch đang thiếu hụt nguồn cung, nhiều dự án chưa hoàn thiện pháp lý vẫn được chào bán, Mega City 2 còn mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi toàn bộ hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện, bao gồm công viên trung tâm quy mô 2,1 héc ta, hồ cảnh quan… Pháp lý của dự án cũng hết sức đầy đủ rõ ràng. Như vậy, khách hàng mua đất có thể xây nhà ở ngay hoặc chờ cơ hội mới được dự báo sẽ nổi lên vào cuối năm nay song song với tiến độ phát triển của hệ thống hạ tầng.