Bất động sản tăng trưởng sau Covid-19, xu hướng dịch chuyển về vùng ven phía Tây Nam TP.HCM

Một số doanh nghiệp địa ốc cho biết 6 tháng cuối năm có vai trò quan trọng, then chốt với mỗi doanh nghiệp để lấy lại sự tăng trưởng. Theo chia sẻ của các doanh nghiệp bất động sản, hiện mức độ giao dịch, làn sóng của giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực đang phục hồi mạnh mẽ. 

Theo chia sẻ của ông Trần Hiền Phương - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản SeaHoldings, xu hướng đầu tư dài hạn cùng xu hướng mua nhà ở vùng ven TP.HCM hiện đang dần lên ngôi. Trong đó đặc biệt thị trường phía Tây Nam đang có sức hút lớn với nhiều dự án được đầu tư bài bản, giao thông thuận tiện, mức giá tốt và nhiều tiềm năng phát triển. Điển hình là việc di chuyển từ khu vực thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An đến Quận 1 chỉ mất khoảng 30 phút. Thời gian này thậm chí nhanh hơn cả di chuyển từ các quận rìa thành phố như Bình Tân, Tân Phú, Quận 7…

Tại thị trường phía Tây Nam, đặc biệt thị trấn Bến Lức là nơi sở hữu vị trí ngay trái tim của tỉnh Long An khu vực kinh tế mạnh nhất phía Tây Nam thành phố. Tỉnh Long An đã và đang là cầu nối duy nhất giữa TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm tại Đồng Bằng Sông Cửu Long. Với tiềm năng phát triển cực kì lớn, có thể hiểu vì sao chính quyền tỉnh Long An hiện đang tập trung đầu tư cho hạ tầng xã hội, giao thông và kêu gọi đầu tư từ các tập đoàn lớn trong nước lẫn ngoài nước. Ngoài ra Cảng Quốc Tế Long An hiện đang trong quá trình xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2023 sẽ là cảng biển quốc tế lớn nhất khu vực phía Nam và là tiền đề cho sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế tỉnh trong 5 năm tới. Hơn thế nữa, khu vực này còn được yêu thích bởi việc di chuyển từ trung tâm Bến Lức đến trung tâm TP. HCM rất thông thoáng, và chỉ tốn khoảng 30-40 phút để đến Quận 1. Long An hiện nay là tỉnh sở hữu nhiều khu công nghiệp được tổ chức chuyên nghiệp và cơ sở vật chất hiện đại. Tính tới năm 2020 trên địa bàn tỉnh đã có tổng cộng 31 khu công nghiệp với tỉ lệ lấp đầy cho các khu công nghiệp đang hoạt động đến 85.26% (Số liệu được tổng hợp bởi cafeland.vn).

Thật vậy, theo tìm hiểu, chỉ trong đầu tháng 6/2020, nhiều dự án bất động sản tại Long An đã tổ chức những chương trình giới thiệu dự án ra thị trường. Đi kèm với đó, các doanh nghiệp này cũng tung ra các gói khuyến mại lớn nhằm hỗ trợ người mua nhà.

Vừa qua, The Pearl Riverside là khu dân cư nhà phố compound ven sông do SeaHoldings làm đơn vị phát triển cũng vừa được giới thiệu đến thị trường qua chương trình "Thưởng lãm không gian vô tận tại Bến du thuyền The Pearl Riverside" với sự tham gia của gần 300 khách mời.

Khách mời được trải nghiệm không gian "vô tận" của con sông Vàm Cỏ Đông trên chiếc du thuyền dài 20m tại Bến du thuyền The Pearl Riversde.

Dự án có diện tích gần 5ha với mật độ xây dựng chỉ chiếm 50%. Trong đó bao gồm 250 sản phẩm nhà phố diện tích từ 70m2 đến 260m2 được thiết kế theo phong cách Singapore. Bên cạnh đó là các công trình tiện ích không chỉ đa dạng mà còn đủ tiêu chuẩn phục vụ phong cách sống thượng lưu. Có thể kể đến Bến du thuyền, Tòa nhà thương mại – dịch vụ, Clubhouse, Trường học quốc tế, Hồ bơi, Khu vui chơi trẻ em… Đặc biệt dự án có pháp lý hoàn chỉnh, nhà ở hữu vĩnh viễn.

Khu nhà phố compound ven sông The Pearl Riverside.

Theo thống kê từ SeaHoldings, các khu công nghiệp trong bán kính 5km xung quanh The Pearl Riverside như KCN Thạnh Đức, KCN Thuận Đạo, KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Nhựt Chánh, KCN An Nhựt Tân hiện đang sở hữu số lượng tổng cộng khoảng 7000 lãnh đạo và chuyên gia. Con số này đã thể hiện rõ tiềm năng chuyển nhượng cũng như cho thuê trong tương lai của The Pearl Riverside khi đây là một khu compound ven sông độc nhất khu vực, với nhiều tiện ích đủ đẳng cấp phục vụ cho những cư dân có tiêu chuẩn cao.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản cho khoảng thời gian cuối năm 2020, thị trường sẽ sớm trở lại mạnh mẽ và các doanh nghiệp cũng sẽ "trưởng thành" hơn như hệ quả của việc đại dịch được kiểm soát tốt. Bên cạnh đó là những quyết định điều tiết tháo gỡ luật pháp cho bất động sản, trong đó có chính sách hạ lãi suất cho các cá nhân, doanh nghiệp của chính phủ. Ngoài ra đóng góp cho dấu hiệu khởi sắc của thị trường còn có việc đáp ứng tốt hơn cho nhu cầu của khách hàng và tính toán cơ cấu sản phẩm hợp lý của các doanh nghiệp bất động sản.