Căn hộ chuyển đổi công năng vẫn sẽ được cấp sổ đỏ

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, theo chủ trương của TP Hà Nội, các căn hộ chuyển đổi công năng trái phép vẫn có thể xem xét được cấp sổ đỏ để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho những người dân đã mua nhà và sinh sống ổn định. Việc tiến hành kê khai làm giấy chứng nhận và xử phạt sai phạm của chủ đầu tư sẽ được tiến hành song song. Đại diện Sở cũng cho biết, hiện trên địa bàn TP Hà Nội đã có 4 dự án vi phạm dạng này người dân đã được cấp sổ.

Ông Lê Thanh Nam - Trưởng phòng Đăng ký Thống kê, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết: “Nội dung này đã được Sở phổ biến xuống văn phòng đăng ký đất đai, người dân và chủ đầu tư cứ kê khai bình thường, cơ quan chức năng sẽ xem xét và cấp giấy sau khi đủ điều kiện và xử lý xong”.

Tuy nhiên, các chuyên gia lại cho rằng việc cấp sổ cho căn hộ được chuyển công năng là sai chồng sai bởi sẽ tạo ra tâm lý nhờn luật. Thêm nữa, mức xử phạt quá ít so với lợi nhuận thu được nên nhiều chủ đầu tư chấp nhận phạt để tồn tại nhằm tối đa hóa lợi nhuận.

Trao đổi với phóng viên VTV24, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết thêm, việc cấp sổ cho những căn hộ chuyển đổi công năng chỉ là việc xử lý tình huống đối với những dự án ở thời kỳ trước khi các chủ đầu tư chưa nghiêm túc thực hiện. Những dự án từ năm 2013 về sau sẽ kiên quyết xử lý nặng như đề xuất không được thực hiện dự án mới, thậm chí chuyển cơ quan cảnh sát điều tra để khởi tố nếu có vi phạm nặng.