CBRE Việt Nam: Chủ đầu tư “nhanh chân” sẽ “được mùa”

Theo đánh giá của CBRE Việt Nam về thị trường BĐS trong 3 tháng đầu năm 2015, lượng căn hộ chào bán tăng gấp 3 lần tại TP.Hồ Chí Minh so với cùng kỳ năm trước, khoảng hơn 5.500 căn. Đây là một tín hiệu khá tích cực cho thấy sự phục hồi của thị trường do mùa Tết thường là thời điểm thị trường trầm lắng.

Theo CBRE, 3 tháng qua, hoạt động giao dịch diễn ra khá sôi nổi, nhiều đơn vị môi giới bán đến cận tết âm lịch và khách hàng cũng chốt hợp đồng ngay sau Tết. Khảo sát nhanh về mặt bằng giá cho thấy, các căn hộ được quan tâm thuộc các dự án ở các quận cận vùng trung tâm với giá giao động khoảng 15-20 triệu đồng/m².

Giới phân tích thị trường BĐS nhiều năm cho rằng mặt bằng giá bất động sản đã tăng lên khoảng 20% so với 18 tháng trước đó đặc biệt là những dự án gần khu trung tâm. Những dự án có “giá tốt”, “vị trí tốt”, “vừa túi tiền” khá đắt khách đã nhanh chóng được đặt cọc mua.

“Nhìn vào lượng giao dịch tiếp tục được ghi nhận ở các dự án chào bán mới trong quý vừa qua, CBRE tin rằng năm nay những chủ đầu tư nhanh chân nhất sẽ được mùa, nhất là những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực”-  đại diện CBRE cho hay.

Phân khúc căn hộ với giá khoảng 15 - 20 triệu đồng/m² sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường BĐS TPHCM trong thời gian tới. Đây cũng là nguyên nhân khiến hàng loạt doanh nghiệp BĐS lên kế hoạch bung hàng trong những quý tới. Đáng chú ý, đây là những dự án căn hộ trung bình khá có giá dưới 20triệu đồng/m2 nằm ở vùng cận trung tâm Sài Gòn.

Đầu tiên phải kể đến Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh với kế hoạch mở bán Dự án An Lạc Plaza vào đầu quý II/2015. Tập đoàn Nam Long cũng lên kế hoạch tung ra thị trường 2.263 căn hộ/đất nền trong năm 2015 trong đó dòng căn hộ Ehome lên đến 1.329 căn hộ; dòng Flora – dòng sản phẩm vừa túi tiền 621 căn hộ.

Sacomreal năm nay cũng có kế hoạch tung ra thị trường 2 dự án căn hộ trung bình khá có giá bán giao động từ khoảng 15 triệu đồng – hơn 19 triệu đồng/m² gồm: Carillon 2 (224 căn hộ) và Jamona Apartment 1.290 căn hộ. Vạn Phát Hưng cũng sẽ mở bán Block 2 của Dự án La Casa trong những tháng tới.

Thanh Giang