ĐHCĐ Phát Đạt: Sớm trở lại đường đua với 7 lô đất lớn hơn 3.000 tỷ ở Thủ Thiêm

Tại phiên khai mạc Đại hội cổ đông thương niên 2016, BĐS Phát Đạt (PDR) nhấn mạnh năm 2016, PDR sẽ thực hiện việc tái cấu trúc tài chính theo hướng giảm hàng tồn kho, giảm tý lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu và tăng tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản.

Kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2016 đạt 300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đặt mục tiêu 240 tỷ đồng, cao hơn 1,5 lần cùng kỳ, doanh thu bán hàng năm 2016 phấn đấu đạt 1.300 tỷ đồng, cao gấp 2,9 lần thực hiện năm 2015.

Thay đổi cơ cấu vốn đầu tư

Cũng theo cáo cáo được công bố tại đại hội, trong năm 2015, PDR thu về 448,6 tỷ đồng doanh thu, 155,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. PDR dự kiến chi 100,9 tỷ đồng cổ tức năm 2015, tương đương tỷ lệ chi trả 5%.

Năm 2015, PDR đã chào bán 65.1 triệu cp cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1 và giá chào bán là 10,000 đồng/cp, nhằm trả nợ Ngân hàng Đông Á (DongABank). Đến nay, Công ty đã sử dụng 30% số tiền thu được từ đợt chào bán để chi trả số nợ, tương đương hơn 191.7 tỷ đồng.

Phần nợ còn lại, PDR đã và đang làm việc với DongABank để xem xét điều chỉnh giảm lãi suất vay để xác định lại dư nợ vay và lịch thanh toán cụ thể các khoản nợ vay và lãi còn lại. Sau khi có quyết định của Đông Á, Công ty sẽ tiếp tục trả nợ theo đúng yêu cầu.

Và trong thời gian chờ đợi kế hoạch từ Đông Á, HĐQT PDR nhận thấy thị trường bất động sản đang chuyển biến tích cực nên trình cổ đông xem xét thông qua việc dùng một phần số tiền từ đợt huy động hơn 459 tỷ đồng để đầu tư vào các dự án tiềm năng tại TP.HCM.

Bên cạnh lĩnh vực then chốt là phát triển các dự án bất động sản, đầu tư hạ tầng cũng góp phần củng cố vị thế vững chắc, tạo thêm lực đẩy mới cho Công ty trong thời gian tới.

Công ty đang hợp tác với Tổng Công ty Cổ phần Đền bù Giải tỏa để tiếp tục thực hiện Dự án BT Đầu tư xây dựng mới Trung Tâm TDTT Phan Đình Phùng.

Mới đây nhất, Phát Đạt công bố đã được TP.HCM phê duyệt chủ trương cho nghiên cứu, đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 7 với khu đô thị Sala (quận 2) với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng và các dự án BT trọng điểm để đổi hạ tầng lấy quỹ đất.

Cầu Thủ Thiêm 4 là một trong những công trình trọng điểm nằm trong quy hoạch phát triển giao thông của TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Như vậy, nếu Phát Đạt được duyệt thực hiện dự án trong năm 2016, điều này có nghĩa, những khu đất mà PDR đang nhắm đến (gồm 7 lô đất hơn 3.000 tỷ đồng ở khu đô thị mới Thủ Thiêm và một số khu đất "vàng" khác tại khu vực trung tâm TP.HCM với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng) sẽ sớm đưa PDR trở lại đường đua.

(Tiếp tục cập nhật)