Giá biệt thự, nhà phố TP.HCM trung bình từ 284.000 – 700.000 USD/ căn
Theo quy hoạch, quận Bình Tân có quỹ đất xây dựng biệt thự, nhà phố lớn nhất TP.HCM với gần 300 ha trong vài năm tới.
Theo Báo cáo thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM quý 2 năm 2010 của Savills Việt Nam, d
Các dự án biệt thự và nhà phố trong tương lai chủ yếu tập trung trong các khu vực ngoại thành như: Quận 9, Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tân.
Xu hướng cung
Có khoảng 8 dự án biệt thự và nhà phố được chào bán với khoảng 800 căn trên thị trường sơ cấp TP.HCM trong Q2 2010.
Thị trường sơ cấp trong Q2/2010
Nguồn cung thứ cấp: Có khoảng 34 dự án với 2.150 biệt thự và nhà phố đã được bán hết 100% bao gồm 1.700 biệt thự và 450 nhà phố.
Quận 7 là quận đứng đầu trong thị trường thứ cấp với 1.600 căn chiếm khoảng 74% thị phần.
Xu hướng cầu
Giá trung bình cho toàn thị trường trong quý này khoảng từ 74.500–952.000 USD/ căn. Dự án Nam Thông có mức giá bán trung bình cao nhất.
Khoảng 480 biệt thự và nhà phố đã được bán trong Q2 2010. Các dự án trong thị trường sơ cấp đã đạt được tỉ lệ bán từ , 56% đến 97%.
Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Quận 7 có số lượng biệt thự và nhà phố cao nhất chiếm khoảng 70% tổng số căn của thị trường thứ cấp.
Nhìn chung, giá trung bình ở thị trường thứ cấp trong Q2 2010 ở mức từ 284.000 – 700.000 USD/ căn.
Nhìn chung thị trường đất nền dự án tại TP.HCM vẫn chưa có biến động nhiều về giá, khi chỉ số giá đất nền do Vinaland thông kê của tuần 3 tháng 7 vẫn cho thấy thị trường tiếp tục đi ngang, kể từ hồi cuối tháng 3, đầu tháng 4 giá đất nền tăng lên ở phía Đông Sài Gòn trong thời gian ngắn, sau đó chững lại và đi ngang.
CÙNG CHUYÊN MỤC
Nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ đất
20:38 , 21/09/2026
Quy hoạch sông Hồng: Chuyên gia đưa ra những lưu ý quan trọng trong xây dựng
20:31 , 21/09/2026
