Những đại dự án bất động sản của địa ốc Phát Đạt giờ ra sao?

Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc Phát Đạt (PDR), năm 2016 Phát Đạt sẽ làm dự án BT. Tại ĐHCĐ thường niên vừa qua, Phát Đạt cho biết UBND TP.HCM đã phê duyệt chủ trương cho nghiên cứu, đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 7 với khu đô thị Sala (quận 2) với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng và các dự án BT trọng điểm để đổi hạ tầng lấy quỹ đất.

Cũng theo tiết lộ của ông Đạt, sau khi được các cấp chính quyền phê duyệt dự án, PDR sẽ được nhận 7 lô đất hơn 3.000 tỷ đồng ở khu đô thị mới Thủ Thiêm và một số khu đất "vàng" khác tại khu vực trung tâm TP.HCM với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng để tiếp tục triển khai các dự án BĐS.

Hiện công ty đang phối hợp với nhiều đối tác trong và ngoài nước để hoàn thiện phương án đầu tư, thiết kế cơ sở. Dự kiến trong quý 3/2016 sẽ trình UBND xem xét phê duyệt và chấp thuận chủ trương đầu tư.

Song song đó, sau khi hoàn thành thi công cầu Mỹ Lợi (nối Long An - Tiền Giang) đảm bảo chất lượng và tiến độ vào tháng 10/2015, Phát Đạt đã được Bộ Giao thông Vận tải cho phép đề xuất xây dựng dự án cầu Châu Đốc (tuyến N1 - An Giang). Trong năm nay, Phát Đạt sẽ tiếp tục triển khai dự án khu liên hợp thể thao Phan Đình Phùng theo hình thức BT.

Dự án cầu Mỹ Lợi đã được khánh thành và đưa vào sử dụng từ tháng 10/2015.

PDR dự báo thị trường BĐS sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2016 và các năm tiếp theo, vốn đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục đổ vào lĩnh vực này. Năm 2016, PDR sẽ tăng đáng kể hoạt động bán hàng.

Theo đó, dự án The EverRich 3, PDR đã triển khai thi công xây dựng Khối nhà A với quy mô 536 căn hộ và văn phòng, dự kiến đầu quý 3/2016 sẽ tiến hành kinh doanh các sản phẩm. Riêng sản phẩm đất nền biệt thự tại dự án đã chuyển nhượng thành công 80%. Quý 1/2016, PDR ước lợi nhuận đạt từ 20-30 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án The EverRich 3.

Dự án The EverRich 3 đang được thi công khối nhà A

Dự án The EverRich Infinity (số 290 An Dương Vương, Quận 5, TP.HCM) cũng đã hoàn thành giấy phép xây dựng và đang triển khai các công tác cuối cùng để hoàn tất việc chuyển quyền sử dụng đất của dự án cho PDR. Dự án có tổng vốn đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 1,400 tỷ đồng. Dự kiến đến cuối năm 2016 Công ty sẽ bắt đầu bàn giao sản phẩm cho khách hàng.

Dự án The EverRich Infinity tại quận 5 đang thi công phần hầm.

Dự án 132 Bến Vân Đồn – Quận 4, PDR đã hợp tác với Công ty Trường Phát Lộc để nhận chuyển nhượng dự án. Công ty đang hoàn tất các thủ tục pháp lý công nhận chủ đầu tư và dự kiến trong quý 2/2016 sẽ đưa sản phẩm ra thị trường. Tổng doanh thu và lợi nhuận dự án dự kiến 3,306 tỷ và 644 tỷ đồng.

Dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám – Quận 3, đã thực hiện nhận chuyển nhượng trên 80% số lượng căn hộ và dự kiến đến tháng 06/2016 sẽ nhận chuyển nhượng toàn bộ 100% diện tích căn hộ. Trong năm 2016 sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý để năm 2017 triển khai thi công và đưa sản phẩm ra thị trường. Tổng doanh thu và lợi nhuận dự án dự kiến 1,748 tỷ và 355 tỷ đồng.

Một dự án chung cư cao cấp đang thi công tầng hầm của PDR

Riêng Dự án Westin tại Cam Ranh (Khánh Hòa), ngay từ đầu năm 2015 đã triển khai xây dựng khu biệt thự và cuối năm 2015 đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho đối tác.

Dự án đất nền nằm trong khu tổ hợp The EverRich 3 của PDR.

Cầu Phú Thuận có tổng chiều dài 280m, bề rộng 20m, điểm đầu tuyến là đường Phú Thuận và điểm cuối tuyến là khu A thuộc đô thị Nam Sài Gòn. Ngoài việc tạo sự thông suốt trên tuyến đường, cầu Phú Thuận đi vào hoạt động sẽ giúp nâng tầm giá trị dự án căn hộ cao tầng và trung tâm thương mại The EverRich II và III trong tương lai. Được biết, tổng vốn đầu tư cầu Phú Thuận là 102 tỷ đồng.

PDR sẽ hợp tác với Công ty BĐS An Gia kinh doanh và tiêu thụ hết khoảng 100,000m2 sàn bán được của Khối nhà A, B, D của dự án The EverRich 2 (tên mới là River City). Nghiên cứu nhu cầu của thị trường để đưa ra nhiều Chương trình bán hàng nhằm đạt mục tiêu phải bán hết trên 150 căn hộ còn lại của Khối nhà C của Dự án.