TP.HCM: Trả xong tiền mua nhà là được cấp sổ đỏ

Trong đó, có hàng chục dự án đang thế chấp trong ngân hàng và chưa tiến hành giải chấp để lấy ra, mặc dù người dân đã thực hiện đầy đủ mọi thủ tục tài chính. Từ đó dẫn tới việc các cư dân không thực hiện được các quyền về mua bán, thế chấp, nhập hộ khẩu… cũng như không thể tạo lập được cuộc sống ổn định.

Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, cho thấy trong 6 tháng đầu năm 2015, thành phố đã cấp 11.102 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức và cá nhân. Đồng thời, thành phố cũng đã ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cho 90 trường hợp, với tổng diện tích 152,81ha.

Thành phố đã thu hồi và tiếp nhận 18 khu đất có diện tích 27,86ha, đưa ra đấu giá 3 khu đất có diện tích 9.350m2 nhằm tạo quỹ đất phục vụ đầu tư.

Tại phiên khai mạc kỳ họp thứ 18 HĐND Tp.HCM khóa VIII sáng 28/7, ông Hứa Ngọc Thuận, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, cho biết theo kế hoạch tại kỳ họp này sẽ thông qua tờ trình về danh sách các dự án đầu tư dự án sử dụng đất phi nông nghiệp buộc phải thu hồi để chuyển mục đích và tìm nhà đầu tư mới, tuy nhiên do cần bổ sung thêm những thông tin quan trọng nên sẽ dời sang một kỳ họp chuyên đề riêng vào thời gian tới.

Được biết, Tp.HCM đã giao các Sở ngành trên và các đơn vị có liên quan khẩn trương dự thảo văn bản cho UBND thành phố báo cáo kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà ở hợp pháp đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư tại các dự án trên địa bàn.

Theo đó, trong những trường hợp chủ đầu tư đem dự án đi thế chấp, thành phố vẫn đảm bảo đầy đủ lợi ích của người dân và sẽ cấp sổ đỏ. Tp.HCM cho rằng, điều này phù hợp với chỉ đạo của Chính phủ về việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật định.

Vì vậy, UBND Tp.HCM cho rằng không nên để những vướng mắc giữa ngân hàng và chủ đầu tư mà dừng việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, tránh tình trạng giữ nhà ở của người mua nhà hợp pháp “làm con tin” giúp ngân hàng thu hồi nợ vay của chủ đầu tư.

“Trước mắt, nhằm đảm bảo sự an cư của người dân, kiến nghị thành phố cần phải có những biện pháp chế tài riêng đối với những trường hợp thế này”, ông Nguyễn Hoàng Năng, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Tp.HCM, nói.