TPHCM: Kiến nghị chọn chủ đầu tư Khu phúc hợp 4.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm

Tổng vốn đầu tư của 2 dự án này hơn 4.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, Khu chức năng khu số 6 là khu vực nằm dọc theo đường Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây cũ) và giữa các kênh rạch của bán đảo Thủ Thiêm.

Tại đây dự kiến bố trí cụm dân cư, thương mại dịch vụ tổng hợp đa chức năng (thay thế chức năng công viên phần mềm); kế cận là Bệnh viện quốc tế.

Tại phía Nam đường Mai Chí Thọ là khu chức năng bao gồm các khối thương mại hỗn hợp nằm dọc theo tuyến hành lang chính, phía sau là các khu ở yên tĩnh có mật độ thấp hơn.

Dân số cư trú thường xuyên tại khu chức năng số 6: tăng từ 9.400 người thành 17.100 người, tăng khoảng 7.700 người. Số người làm việc khoảng 38.800 người.

Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu là 3,34. Chiều cao công trình từ 4 đến khoảng 30 tầng. Hệ số sử dụng đất các lô dân cư, thương mại dịch vụ tổng hợp đa chức năng: 6-3, 6-4, 6-6, 6-7, 6-8, 6-9, 6-10, 6-11 từ 4,23 đến 9,29 (hệ số sử dụng đất trung bình: 6,3). Tại khối đế các lô 6-9, 6-10, 6-11 ven rạch Cá Trê lớn có tỷ lệ sàn thương mại dịch vụ tổng hợp đa chức năng tối đa 30%.

Được biết, công ty Đại Quang Minh đang là chủ đầu tư khu đô thị Sala ngay khu đô thị Mới Thủ Thiêm. Toàn bộ Khu chức năng số 5 và 6 được UBND thành phố giao cho Đại Quang Minh đầu tư phát triển. Đổi lại, doanh nghiệp này chịu trách nhiệm phát triển cơ sở hạ tầng cho Thủ Thiêm, bao gồm 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ.