TPHCM: Tấp nập dự án cao cấp "dồn" về đất vàng quanh sân bay Tân Sơn Nhất

Tọa lạc ngay 2 mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám và Trần Văn Danh – Carillon 3 có giá bán khoảng 1,68 tỷ/căn.

Một dự án cao ốc văn phòng cho thuê nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, ngay công viên và chỉ cần 5 phút là vào đến sân bay.

Hiện tại, tỉ suất lợi nhuận khi cho thuê căn hộ trong khu vực có thể đạt khoảng 8 - 10%. Tuy nhiên, áp lực tăng cung trong vòng 2 năm nữa sẽ dẫn đến sự cạnh tranh tăng cao.

Dự án của Hưng Thịnh Land trên đường Phổ Quang.

Sự cạnh tranh khốc liệt tại những khu vực đã phát triển trước đây buộc doanh nghiệp phải tìm kiếm thị trường mới nhiều tiềm năng hơn và khu vực này là một trong những điểm được chú ý.

Dự án cao cấp Golden Mansion của "ông lớn" Novaland vừa được mở bán.

Cảnh thi công bên trong dự án Golden Mansion.

Tất bật thi công móng của dự án Garden Gate

Ở phân khúc cao cấp, các dự án Orchard Garden, Garden Gate, The Botanica, Sky Center đã bán được khá nhiều; nguồn cung mới được bổ sung từ 2 dự án Golden Mansion và Botanica Premier.

“Là khu vực dân cư phát triển đông đúc, nhu cầu nhà ở từ dân nhập cư, nhu cầu thuê căn hộ lớn, quỹ đất sạch hạn chế nên Tân Bình, Phú Nhuận thành nơi được các đại gia săn tìm dự án.

Khu phức hợp Cộng Hòa Garden rộng lớn nằm ngay mặt tiền đường Cộng Hòa

Cộng Hòa Garden có quy mô 3ha gồm 5 block cao từ 13 – 15 tầng tổng diện tích sàn xây dựng hơn 130.000m2

Một dự án mới toanh trên đường Đồng Đen của Thanh Niên Corp.

Bên trong khu đất rộng hơn 7.000 m2 giáp 3 mặt tiền đường, chuẩn bị trở thành "tâm điểm" của thị trường nhà ở quanh sân bay.

Theo tìm hiểu, sắp tới chính quyền địa phương sẽ "cắt" hơn 20ha đất của sân bay Tân Sơn Nhất để mở đường; một doanh nghiệp vừa đề xuất đầu tư tuyến đường trên cao nối sân bay với trung tâm thành phố... nhiều dự án mới chuẩn bị "bung" hàng.

Dự án Bay Hien Tower trên đường Phạm Phú Thứ chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Cảnh khoan cọc, thăm dò địa chất bên trong dự án Centa Park

Sau một thời gian dài tăng cung, thị trường khu Nam, khu Đông ngày càng trở nên khốc liệt và không còn “dễ ăn” như trước. Chính vì vậy, việc mở rộng địa bàn sang những khu vực khác nhiều tiềm năng là điều tất yếu”.

"Ăn theo" xu hướng bùng nổ này, dự án nhà phố dọc tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi dẫn vào sân bay đang mọc lên như nấm, mục đích vẫn là cho thuê dài hạn.