Vốn ngoại rầm rộ đổ vào BĐS nghỉ dưỡng Vũng Tàu

Tóm tắt

Cách Tp.HCM khoảng 90km, Bà Rịa – Vũng Tàu đang thu hút được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong và ngoài nước, đặc biệt là khu Hồ Tràm. Mới đây, Quỹ Harbinger Capital đã công bố “rót” thêm 50 triệu USD vào dự án Hồ Tràm Strip.

Nhiều dự án nghỉ dưỡng khác tại Vũng Tàu đang nổi lên, góp phần làm sôi động thị trường nghỉ dưỡng nơi đây. Thời gian gần đây, Bà Rịa – Vũng Tàu còn xuất hiện một số dự án bất động sản du lịch như: Sea Star Suite – khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu (huyện Xuyên Mộc); khu biệt thự – resort Rừng Dương, khu du lịch Crown Land Long Hải...

Đây là kết quả của hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư quy mô lớn, đó là các tuyến cao tốc và sắp tới là sân bay quốc tế Long Thành. Theo báo cáo về thu hút vốn FDI vào Việt Nam 10 tháng năm 2015, đứng thứ hai trong cả nước có lượng vốn FDI đăng ký cao nhất là tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với 4 dự án cấp mới, tổng vốn đầu tư  là 169,5 triệu USD (chiếm 11% tổng vốn đầu tư). Trong đó, khu vực Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc) đang chiếm trên 50% số dự án đầu tư vào BĐS trên toàn tỉnh trong thời gian gần đây.

Nhiều dự án lớn đã và đang đăng ký đầu tư vào khu vực này. Ðặc biệt là các dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với quy mô đầu tư hàng tỷ USD như: Dự án khu du lịch giải trí phức hợp của Công ty Asian Coast – Canada (Hồ Tràm Strip, 4,23 tỷ USD), khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis  – Mỹ (Atlantis Hotel, 4,1 tỷ USD), khu du lịch Trùng Dương (260 triệu USD), Vườn thú hoang dã Safari Bình Châu (500 triệu USD), Trung tâm Hội nghị triển lãm du lịch quốc tế Dragon Sea Vũng Tàu (902,5 triệu USD),  Resort Six Senses Côn Đảo (38 triệu USD), …

Thời gian gần đây, Bà Rịa – Vũng Tàu còn xuất hiện một số dự án bất động sản du lịch như: Sea Star Suite – khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu (huyện Xuyên Mộc); khu biệt thự – resort Rừng Dương, khu du lịch Crown Land Long Hải, khu biệt thự Tây Sơn, Cantavil Long Hải (huyện Long Ðiền); khu biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn The Long Hai, khu biệt thự và resort Oceanami resort & Luxury Home (huyện Ðất Ðỏ); dự án văn phòng và căn hộ tại khu vực Bãi Trước (TP Vũng Tàu)…

Đến Hồ Tràm những ngày gần đây mới thấy hết bức tranh tổng thể của các dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng nơi đây. Ngay từ quốc lộ 51, đoạn nối đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây rẽ vào đường ven biển tỉnh lộ 44A, hướng cổng chào địa phận huyện Long Điền kéo dài đến Hồ Tràm, có rất nhiều biển quảng cáo về các dự án biệt thự, resort sắp và đang triển khai.

Song song đó, chỉ trong chưa đầy một tháng qua, một số nhà đầu tư BĐS nước ngoài đã liên tục có những cam kết tiếp tục “rót” vốn vào khu vực này để phát triển những dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Mới đây nhất, ngày 6/11/2015, Quỹ đầu tư của Mỹ Harbinger Capital đã công bố “rót” thêm 50 triệu USD vào dự án Hồ Tràm Strip. Đây là khoản góp vốn đợt 2 trong vòng 14 tháng trở lại đây, nâng tổng số tiền giải ngân của dự án khu du lịch phức hợp lớn nhất Việt Nam có vốn đầu tư 4,23 tỷ USD lên tới 1 tỷ USD.

Thông tin từ công ty Dự án Hồ Tràm cho biết, khoản đầu tư bổ sung này được phân bổ để phát triển một số hạng mục nổi bật, cụ thể gồm việc đẩy mạnh tiến độ xây dựng tòa tháp thứ 2 của The Grand, khu biệt thự và căn hộ cao cấp, nhiều tiện ích khác và giải golf Hồ Tràm Open.

Trước đó, Tập đoàn Tanzanite International (Singapore) cũng vừa triển khai đầu tư hạ tầng dự án khu du lịch nghỉ dưỡng The Hamptons Ho Tram (xã Phước Thuận), có diện tích 16,8ha với tổng vốn đầu tư dự kiến là 80 triệu USD.

Trao đổi với chúng tôi, ông Hồ Vĩnh Tuấn - tổng giám đốc Tập đoàn Tanzanite International - cho biết đây là một trong 3 dự án bất động sản du lịch với tổng diện tích hơn 37ha tại khu vực đã được tập đoàn này mua lại. Dự kiến, trong vòng 5 năm tới, tập đoàn sẽ rót từ 400 - 500 triệu USD vào 3 dự án này. Nguồn vốn này đều có nguồn gốc từ các nhà đầu tư lớn của Singapore và HongKong.

Theo ông Nguyễn Nam Sơn, Chủ tịch tập đoàn Tanzanite International, dự kiến cuối tháng 11 này dự án sẽ được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500, từ đó tập đoàn sẽ tiến hành thủ tục xin cấp phép xây dựng để kịp triển khai trong quý 2/2016.

“Với khoảng cách chỉ 90km từ Tp.HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu, hệ thống đường cao tốc được đầu tư khá hoàn chỉnh. Một sân bay quốc tế đang chuẩn bị được đầu tư, hứa hẹn sẽ đưa Hồ Tràm nói riêng, tỉnh này nói chung trở thành điểm đến hấp dẫn của khách du lịch."

Cũng theo nhận định của ông Sơn, trong tương lai không xa, du lịch ở Hồ Tràm sẽ phát triển nhờ kinh tế đi lên, thu nhập người dân tăng cao,... do đó nhu cầu về BĐS nghỉ dưỡng sẽ bùng nổ.