BĐS Hòa Bình: “Sân sau” của giới nhà giàu Hà Nội

Nhu cầu sở hữu secondhome tăng, người Hà Nội tới Hòa Bình săn đất

Theo ghi nhận, từ sau Tết Nguyên Đán đến nay, số lượng khách hàng quan tâm tới nhà đất tại các vùng ven Hà Nội như Lương Sơn, Kỳ Sơn, TP Hòa Bình tăng gần 50% so với thời điểm cuối năm 2021. Vào những ngày cuối tuần, lượng lớn nhà đầu tư cá nhân đổ về các tỉnh vùng ven Hà Nội để săn đất.

Anh N.H - một môi giới BĐS Hòa Bình chia sẻ, thị trường BĐS Hòa Bình đang trở nên sôi động trở lại do nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại đây tăng mạnh. Do vị trí gần thủ đô Hà Nội nên nhà đầu tư rất thiện chí đi xem đất, đặc biệt là những dịp cuối tuần, lượng nhà đầu tư đến Hòa Bình xem đất rất lớn.

"Thậm chí trong một ngày chủ nhật phải dẫn 3 – 4 lượt khách đi xem đất, không đủ thời gian để nghỉ ngơi. Tuy vậy, khách xem hầu như đều rất có thiện chí mua và chuẩn bị sẵn tiền để cọc luôn nếu đã ưng" – người môi giới này cho biết thêm.

Từ cuối năm 2019 đến nay, thị trường Hòa Bình bất ngờ sôi động trở lại. Một phần nguyên do đến từ nhu cầu sở hữu second-home của giới nhà giàu tại Hà Nội gia tăng.

Chị H.N, một nhà đầu tư từ Hà Nội về Hòa Bình mua đất cho biết, chị đang muốn tìm kiếm một mảnh đất lớn để sau này xây biệt thự vườn. "Đất trên Hà Nội chật chội nên gia đình có dự định mua một khu đất rộng để làm thành second - home, biệt thự nhà vườn cuối tuần lên nghỉ".

Thực tế, khách Hà Nội đến Hòa Bình mua đất để xây dựng second-home không phải là hiếm. Thậm chí, tại nhiều khu vực như TP Hòa Bình, Lương Sơn, Xuân Mai, Kỳ Sơn,… từ vài năm trước đã có nhiều nhà đầu tư rủ nhau lên mua đất rồi xây nhà, xây biệt thự, thuê người trông nom và về nghỉ dưỡng mỗi dịp cuối tuần.

Với những khách hàng Hà Nội có dư sẵn nguồn tiền, việc đầu tư, sở hữu cho mình BĐS tại Hòa Bình không chỉ là nơi giữ tiền mà còn là nơi nghỉ ngơi, thư giãn sau bộn bề lo toan ở thủ đô. Đặc biệt là trong khoảng thời gian dịch bệnh, xu hướng "rời phố, về làng", tận hưởng không gian sống sinh thái, thiên nhiên trong lành, tránh ô nhiễm, ồn ào và giúp cân bằng cuộc sống ngày càng gia tăng.

Các chuyên gia BĐS nhận định, BĐS second-home từ lâu đã len lỏi vào trong suy nghĩ của người Hà Nội. Hầu như những người có tiền, có thời gian dư giả đều muốn sở hữu cho mình một second-home ở các vùng ngoại ô. Chính vì vậy, xu hướng chuyển dịch đầu tư BĐS ngoại thành như Hòa Bình liên tục tăng cao, nhất là với các phân khúc đất nền lẻ, đất nền dự án đồng bộ hiện đại.

Tiềm năng của một "vùng đất hứa"

Lý giải nguyên do khiến thị trường BĐS Hòa Bình trở nên hấp dẫn giới đầu tư và khách hàng tại Hà Nội, nhiều ý kiến cho rằng địa phương này sở hữu rất nhiều lợi thế để tạo nên cơ hội bứt phá.

Đầu tiên, do Hòa Bình sát gần Hà Nội, khoảng cách di chuyển chỉ mất hơn 1 giờ đồng hồ. Chính vì vậy, nhu cầu sở hữu BĐS tại Hòa Bình của khách hàng Hà Nội sẽ là tận dụng "2 trong 1", vừa để sử dụng và vừa để đầu tư sinh lời. Không chỉ vậy, với lợi thế sát nách Hà Nội, Hòa Bình có thể tận dụng được mọi nguồn lực để phát triển du lịch nghỉ dưỡng ngoại ô.

Với quy mô dân số hàng chục triệu dân, số lượng người giàu, sẵn tiền đông đảo, nhu cầu nghỉ dưỡng gần nhà tăng lên, người dân sẽ có xu hướng tìm về các thị trường BĐS vùng ven sinh thái trong lành mà vẫn đầy đủ dịch vụ tiện ích.

Hòa Bình sở hữu nhiều tiềm năng lớn khiến BĐS trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư

Bên cạnh lợi thế vị trí, Hòa Bình còn đang dồn lực để phát triển hạ tầng giao thông. Với hàng loạt dự án nội tỉnh và liên kết vùng được triển khai đồng bộ như cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, đường nối Đại Lộ Thăng Long – Hòa Bình, cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu,… việc di chuyển liên vùng sẽ thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Đặc biệt, với đường nối Đại Lộ Thăng Long – Hòa Bình, thời gian di chuyển từ Hà Nội tới TP Hòa Bình rút ngắn chưa đầy 1 giờ. Điều này sẽ tạo ra thời vận thuận lợi để thị trường BĐS TP Hòa Bình tăng tốc mạnh mẽ.

Bên cạnh việc di chuyển thuận tiện với hạ tầng giao thông đồng bộ, Hòa Bình còn là điểm đến của giới nhà giàu Hà Nội khi nơi đây quy tụ nhiều công ty BĐS về đầu tư, phát triển nhiều dự án như VinGroup, T&T, FLC, Geleximco, Phú Mỹ Hưng… Từ cuối năm 2019 đến nay, BĐS Hòa Bình luôn nằm trong danh sách những thị trường có lưu lượng tăng trưởng tìm mua ở mức cao tại khu vực miền Bắc.

Thị trường giàu tiềm năng, nhiều dư địa tăng giá với hàng loạt lợi thế thuận lợi, BĐS Hòa Bình đang là điểm thu hút giới đầu tư và trở thành "sân sau" mà giới nhà giàu Hà Nội đổ về. Sự sôi động của BĐS Hòa Bình vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là tại các phân khúc đất nền dự án, đất nền biệt thự dễ dàng xây dựng second-home.