BIDV bán đấu giá nhiều bất động sản của Công ty Thuận Thảo để siết nợ, kỳ vọng thu hồi hơn 1.200 tỷ

Thuận Thảo Nam Sài Gòn là doanh nghiệp do bà Võ Thị Thanh – Chủ tịch HĐQT Thuận Thảo thành lập từ năm 2004 với mục tiêu lấn sân bất động sản sau nhiều thành công trong vận tải hành khách. 

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là xây dựng công trình dân dụng. Sau gần 10 năm hoạt động, công ty được UBND TP.HCM phê duyệt làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Tây Sài Gòn.

Tuy vậy, doanh nghiệp này đến nay lại rơi vào "ngõ cụt" khi bị siết nợ các tài sản đảm bảo để trả nợ cho khoản nợ gốc 1.208 tỷ đồng và dư nợ lãi 1.070 tỷ đồng tại ngân hàng BIDV.

Khoản vay này được đảm bảo bằng trụ sở của GTT tại quận 1 và hai khu đất với tổng diện tích 22 ha tại huyện Bình Chánh, TP.HCM; cùng 5.2 triệu cổ phiếu GTT. Cụ thể:

- Tài sản 1: Bất động sản tại địa chỉ 100B, đường Bùi Thị Xuân, phường Bến Thành, Quận 1,TPHCM. Diện tích đất: 275.04 m2; diện tích sàn: 212.82 m2.

- Tài sản 2: Bất động sản tại Khu phố 2, Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TPHCM. Số lượng: 16.6 ha đất.

- Tài sản 3: Bất động sản tại Khu phố 4, Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TPHCM. Số lượng: 5.4 ha đất.

- Tài sản 4: 5,200,000 cổ phiếu GTT thuộc sở hữu của bà Võ Thị Thanh.

Hiện cổ phiếu GTT đang giao dịch ở mức 400 đồng/cp, như vậy số cổ phiếu này của GTT có giá trị 2.08 tỷ đồng theo thị giá.

Giá khởi điểm ngân hàng này thông báo khi đó là 845 tỷ đồng và ngày cuối nhận hồ sơ là 18/5.

Tuy nhiên đến ngày 18/5, BIDV quyết định gia hạn thời gian nhận hồ sơ đến ngày 29/5 và thay đổi giá khởi điểm là 1.208 tỷ đồng - tăng thêm 363 tỷ đồng so với quyết định trước đó. Nguyên nhân đưa ra do đến hạn 18/5 nhưng có ít tổ chức đăng ký đấu giá và BIDV đã xác định lại giá của tài sản thu hồi từ công ty Thuận Thảo.

Được biết, năm 2017 GTT ghi nhận năm thứ 4 liên tiếp chìm trong thua lỗ với 160 tỷ đồng, và quý 1/2018 tiếp tục âm 42 tỷ đồng, nâng lỗ lũy kế lên 1,122 tỷ đồng, kéo vốn chủ sở hữu âm 675 tỷ đồng. Vay nợ tài chính ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối tháng 3/2018 lần lượt ở mức 546 tỷ đồng và 125 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ thường niên lần 2 ngày 16/05 vừa qua của GTT đã thông qua kế hoạch năm 2018 với tổng doanh thu hơn 60 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tiếp tục âm 92.5 tỷ đồng. Đại hội cũng thống nhất xử lý các tài sản đã thế chấp tại các ngân hàng và tài sản không thế chấp để trả nợ.

Hiện tại, nợ tiền vay của các ngân hàng với tổng số tiền gốc là 635 tỷ đồng, lãi vay cũng tới 611 tỷ đồng. Các khoản vay này được thế chấp với các tài sản đảm bảo là các khu đất và công trình xây dựng tại Phú Yên, bến xe, khu du lịch Thuận Thảo Land, Trung tâm sinh thái Thuận Thảo, Sân khấu Sao Mai Thuận Thảo...