MỚI NHẤT!

Đọc nhanh >>

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group

28-11-2024 - 07:09 AM | Doanh nghiệp

Khu đất có vị trí đắc địa khi nằm giữa 3 thành phố: Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) và Thủ Đức (TP.HCM).

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 1.

Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa sẽ được xây dựng trên một khu đất rộng 12 ha, giáp đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa (Cù lao Phố), thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Trong đó, dự án gồm hơn 10 ha diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại và hơn 1,5 ha đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 2.

Đáng chú ý, khu đất này nằm cạnh khu vực sẽ thực hiện dự án có tổng vốn đầu tư 72.00 tỷ đồng của tập đoàn Sun Group. Đó là dự án khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 ha, với quy mô dân số dự kiến 31.600 người. Khu đất xây dựng AEON Biên Hòa có vị trí đắc địa khi nằm giữa 3 thành phố: Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) và Thủ Đức (TP.HCM).

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 3.

Vị trí này được Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đề xuất đầu tư trung tâm thương mại đầu tiên của đơn vị tại Đồng Nai. Trước đó, vào tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là CTCP Tập đoàn Việt Phát.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 4.

Phần lớn đất quy hoạch làm dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa là đất trồng lúa, còn lại là đất trồng cây, đất thương mại dịch vụ…

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 5.

Ước tính, tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 6.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự kiến hơn 3.300 tỷ. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến hơn 2.250 tỷ đồng.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 6.

Hiện tại, đa số nhà dân nằm trong vùng dự án đã được dỡ bỏ. Cỏ đang mọc um tùm.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 7.

Dự kiến, trong quý IV/2024, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Từ quý I/2025 đến quý II/2027, nhà thầu sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn một. Giai đoạn 2 của dự án sẽ đi vào vận hành từ quý II/2028.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 8.

Về thiết kế, khu vực trung tâm khu đất là công trình trung tâm thương mại với tầng cao tối đa 8 tầng, có kiến trúc hiện đại tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của khu vực.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 9.

Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa. Mục tiêu phát triển trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp gồm dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi trẻ em... với kiến trúc thân thiện với môi trường. Một số hạng mục cho thuê gồm mặt bằng bán lẻ, nhà kho, hội trường.

Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại Aeon 6.000 tỷ, nằm gần dự án hơn 70.000 tỷ của Sun Group- Ảnh 10.

Trước đó, trong báo cáo tài chính nửa đầu niên độ (năm tài chính) 2024-2025, tập đoàn Aeon ghi nhận đã lỗ hơn 1,1 tỷ yên (tương đương 188 tỷ đồng) vì hủy dự án trung tâm thương mại ở quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

 

Bài và ảnh: Trí Đức

Nhịp sống thị trường

Trở lên trên