Cận cảnh những dự án bất động sản đang "hâm nóng" thị trường Bình Định

Liên tiếp những sự kiện và con số “kỷ lục” gần đây về Bình Định đã khiến cho không ít người ngỡ ngàng trước sự “thay đổi đột phá” của miền “đất võ trời văn”... này. Nơi đây đang trở thành một điểm đến mới nổi cho các nhà đầu tư cả sơ cấp và thứ cấp. 

Khảo sát thực tế thị trường, cho thấy giá nhà đất ở đây đã tăng khoảng 30% so với đầu năm 2016. Theo các giám đốc sàn, khách hàng đa phần từ khu vực phía Bắc (70%) và TP.HCM (30%).

Theo số liệu được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư và phát triển du lịch Bình Định mới đây, tỉnh có 33 dự án đang được đầu tư (trong đó có 6 dự án FDI với tổng vốn gần 300 triệu USD); 2,6 triệu lượt khách du lịch năm 2015 (gấp 2,2 lần năm 2011); xếp thứ 18/63 tỉnh, thành cả nước về thu hút du khách quốc tế; tốc độ tăng trưởng doanh thu du lịch bình quân 2011-2015 gần 30%/năm.

Mới đây nhất, tỉnh Bình Định đã chấp thuận cho Tập đoàn Hoa Sen nghiên cứu, khảo sát đầu tư 2 dự án là: Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp 49 tầng (cao nhất miền Trung) với tổng vốn đầu tư 250 triệu USD, dự kiến hoàn thành sau 36 tháng tính từ ngày khởi công; Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và chữa bệnh Suối nước nóng Hội Vân với tổng vốn đầu tư 18,9 triệu USD, dự kiến hoàn thành giữa năm 2021.

Khu đất năm ngay số 1 Ngô Mây, đối diện Quảng trường tỉnh đã bị chính quyền địa phương thu hồi giao cho tập đoàn Hoa Sen đầu tư khu phức hợp cao nhất miền Trung. Dự án này vừa được chủ đầu tư trao giải thiết kế cho một tập đoàn nước ngoài.

Dự án mới sẽ được "mọc" lên trên khu đất bỏ hoang nhiều năm nay

Đặc biệt, mới đây đại diện Công ty SBH Hotels & Resorts có trụ sở tại Tây Ban Nha đã gặp lãnh đạo tỉnh và đến khảo sát, tìm hiểu nhằm xây dựng Quần thể Resorts nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế... UBND tỉnh Bình Định cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng kết hợp dịch vụ, giải trí thể thao tại huyện Hoài Nhơn của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh TP.HCM (Hung Thinh Corp), với tổng vốn đầu tư 50 tỷ đồng.

Trong số này, tập đoàn FLC có hai dự án "khủng" sẽ được đầu tư xây dựng tại đây, gồm: Dự án Tổ hợp Khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế, Trung tâm thương mại, Dịch vụ văn phòng và nhà ở FLC Complex của Công ty CP Xây dựng Faros với diện tích đất là 17.345 m2, vốn đầu tư 2.031 tỷ đồng. 

Dự án Vườn thú tương tác do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích 200 ha, dự kiến toàn bộ khu vườn thú sẽ được khánh thành trong năm 2017. Đây được đánh giá là vườn thú độc đáo nhất Đông Nam Á.

Quần thể du lịch - nghỉ dưỡng lớn nhất tỉnh Bình Định của FLC. Hiện dự án này đã đưa vào khai thác khu khách sạn cao cấp, hàng trăm biệt thử biển đang được xây dựng.

Cổng chào dự án Safari lớn nhất miền Trung đang được xây dựng.

Hệ thống chuồng nhốt thú bên trong Khu công viên Safari của FLC đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Hạ tầng giao thông quanh quần thể nghỉ dưỡng cũng đang được đầu tư khá đồng bộ.

Dự án tổ hợp khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở FLC Complex Quy Nhơn, có tổng mức đầu tư hơn 2.030 tỷ đồng. Dự án đang triển khai phần hầm.

Theo tìm hiểu tại một số sàn giao dịch, giá nhà đất tại khu vực Nhơn Lý - Cát Tiền đang tăng do hiệu ứng từ hàng loạt dự án nghỉ dưỡng đã và đang xây dựng tại đây. Theo đó, giá một nền đất hướng biển ở đây hồi đầu năm 2016 có giá bán 3-5 tỷ đồng/căn, thì nay đã tăng lên đến 12 tỷ đồng/căn.

Những dự án khác sắp "đổ bộ" đáng chú ý như: Dự án Khu du lịch biển Casa Marina Island của Công ty CP Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn tại đảo hòn Đất - hòn Ngang với tổng diện tích 41,6 ha, vốn đầu tư 200 tỷ đồng. 

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép do Công ty CP Đầu tư Trường Thành làm chủ đầu tư với tổng số vốn là 200 tỷ. Dự án khách sạn Xuân Diệu tiêu chuẩn 5 sao do Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Kiến Hoàng làm chủ đầu tư, dự án được đầu tư trên diện tích hơn 3.433 m2 với tổng vốn đầu tư gần 500 tỉ đồng. đến quý IV/2017 sẽ hoàn thành đi vào hoạt động.

Ngoài ra còn có Dự án Khu phức hợp Khách sạn - Căn hộ nghỉ dưỡng - Trung tâm hội nghị của Công ty TNHH MTV VLXD và Xây lắp thương mại BMC với diện tích là 9.623 m2, tổng vốn đầu tư 773 tỷ đồng. Dự án Khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị - Thương mại và Dịch vụ Becamex Bình Định với tổng diện tích 2.370ha. Hiện nay nhà đầu tư Becamex IDC đang mời Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) tham gia vào dự án.

Một khu nghỉ dưỡng được xây dựng duy nhất trên một chởm hòn đảm hướng ra biển tại chân cầu Thị Nại.

Khu đô thị này nằm ngay tuyến đường huyết mạch nối vào Khu đô thị mới Nhơn Hội. Đây cũng là dự án vừa được các nhà đầu tư Hàn Quốc ký kết hợp tác phát triển giai đoạn tiếp theo. Hiện một nền đất ở đây có giá giao động từ 4-7 tỷ đồng.

Một khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp với 3 mặt đều giáp biển bao quanh, nằm ngay cầu Thị Nại đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng nội bộ.

Bình Định còn có sản phẩm du lịch “độc nhất vô nhị” là du lịch văn hóa - khoa học dựa trên sự phát triển của Tổ hợp không gian khoa học. Dự án đang xây dựng hạng mục toà nhà quan sát thiên văn.

Một dự án shophouse đang chuẩn bị được tung ra thị trường.