Căn hộ trung cấp
Tốc độ tăng giá bán chung cư ở Hà Nội nhanh hơn ở TP.HCM
09/07/2022 10:59
"Nền giá hầu hết các phân khúc của Hà Nội đang thấp hơn TP.HCM nên khi tăng giá tốc độ sẽ cao hơn. Đặc biệt giá một số phân khúc tại Hà Nội đã bắt đầu tiệm cận TP.HCM, tuy nhiên để có thể đuổi kịp là rất khó".
Thị trường bất động sản đang thiếu ổn định?
12/06/2022 18:01
Nguồn cung dự án mới hạn chế, đặc biệt tại các đô thị lớn do có nhiều vấn đề tồn tại đang khiến thị trường bất động sản lệch pha.
Đầu cơ hạ nhiệt, bất động sản vẫn tăng giá
08/04/2022 08:12
Mặc dù, hoạt động đầu cơ bất động sản có thể bắt đầu hạ nhiệt khi cơ quan nhà nước đã bắt đầu theo dõi thị trường chặt chẽ hơn. Song, trong năm 2022 giá nhà đất vẫn tiếp tục tăng.
Căn hộ cao cấp "dẫn sóng" còn trung cấp và bình dân dần "vắng bóng" trên thị trường TP.HCM
08/04/2022 08:09
Các phân khúc từ cao cấp trở lên mở rộng địa bàn hoạt động khiến căn hộ trung cấp và bình dân dần vắng bóng tại thị trường TP.HCM, buộc người mua nhà phải chấp nhận mức giá cao hơn hoặc chuyển hướng tìm kiếm sang các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và xa hơn.
Giá bất động sản thứ cấp đã tăng mạnh 40 - 50%
05/04/2022 06:59
Trong hai năm qua, thị trường bất động sản thứ cấp tại các tỉnh thành, đặc biệt là bất động sản liền thổ, có tốc độ tăng giá ở mức hai chữ số.
Giá căn hộ tại TP.HCM leo thang trước áp lực giá vật liệu xây dựng tăng vọt
19/03/2022 10:19
Chuyên gia bất động sản chia sẻ, một khi quỹ đất khan hiếm, giá vật liệu ngày càng tăng cao, đẩy giá căn hộ leo thang, nên dự báo 2 năm nữa dù có tiền cũng không dễ gì mua được một không gian sống rộng rãi và nhiều giá trị.
Sức cầu căn hộ tại TP. HCM tăng mạnh
19/03/2022 09:31
Nhu cầu tìm kiếm sản phẩm căn hộ tại những dự án thuộc phân khúc trung cấp, trong khoảng giá 40-50 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đang tăng mạnh trở lại trong bối cảnh người mua nhà lo ngại lạm phát và tìm kiếm kênh neo tiền an toàn.
Nghịch cảnh thừa nhà cao cấp, nhà giá rẻ thiếu trầm trọng
08/03/2022 14:16
Trong số 14.443 căn hộ đủ điều kiện chào bán trong năm qua tại TP HCM, có tới 10.404 căn thuộc phân khúc từ cao cấp đến siêu sang, chiếm gần 74% rổ hàng. Còn lại là căn hộ trung cấp và không có căn hộ bình dân.
Mua căn hộ 3,7 tỷ, giảng viên piano đập 1 phòng ngủ để nhân đôi phòng khách, "chơi" tận 5 phong cách nhưng vẫn tinh tế, hài hoà
07/03/2022 17:08
Căn hộ không có 1 phong cách cụ thể nhưng nhìn chung hướng đến tinh thần hiện đại, thanh lịch và nhẹ nhàng.
Sốc với giá căn hộ hạng C tại Tp.HCM chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2
07/03/2022 14:15
Có lẽ để tìm được căn hộ trung cấp giá trên dưới 50 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM đã không còn dễ dàng ở thời điểm này, trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, mặt bằng giá liên tục leo thang những năm qua.
Căn hộ Bình Dương tiếp tục “vượt mặt” Tp.HCM về nguồn cung và giá thành hợp lý
24/02/2022 09:36
Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, ở phân khúc căn hộ lân cận Tp.HCM thì Bình Dương đang ngày càng được chú ý nhờ vào nguồn cung dồi dào và giá thành hợp lý.
Giá căn hộ Hà Nội và TP.HCM đang có sự bất thường
03/11/2021 14:27
Giá căn hộ ở Hà Nội, TP.HCM đang tồn tại sự bất thường xuất phát từ vấn đề lệch giữa cung và cầu của thị trường bất động sản (BĐS).
Nguồn cung căn hộ trung cấp phục hồi tích cực, giá vẫn tăng trong đại dịch
12/08/2021 09:27
Theo Bộ xây dựng, các dự án căn hộ phân khúc trung cấp (có mức giá khoảng 30 đến dưới 50 triệu đồng/m2), vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo trên thị trường BĐS. Trong quý 2/2021, loại hình này vẫn chiếm phần lớn nguồn cung mở bán mới; giá giao dịch ghi nhận tăng 5-7%/quý.
Căn hộ trung cấp tiếp tục hấp thụ tốt trên thị trường bất động sản
17/07/2021 12:25
Một số dự án căn hộ giá trung cấp tại Tp.HCM và vùng lân cận vẫn nhận được sự quan tâm tích cực của người mua, mặc dù đang bị “ngăn sông” bởi dịch Covid-19.
Giá nhà đất Thành phố Thủ Đức tiếp tục bị đẩy lên cao, vượt mốc trên 200 triệu đồng/m2
12/07/2021 19:59
Theo báo cáo quý 2/2021 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, cũng như căn hộ, loại hình shophouse tại các khu vực Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cũng bị đẩy giá rất mạnh trong quý 2/2021, bất chấp diễn biến phức tạp của Covid-19.
Cho thuê nhà 100 triệu phải đóng thuế: Mất cả chục năm mới thu hồi vốn?
22/06/2021 17:11
Một căn hộ trung cấp giá bán khoảng 3,5-4 tỷ đồng, nếu chỉ cho thuê với giá khoảng 12-15 triệu đồng/tháng thì thời gian thu hồi vốn gốc khoảng từ 19-24 năm. Trong lúc chủ nhà vừa phải bỏ ra nguồn vốn đầu tư có giá trị lớn, vừa phải trả lãi vay, vừa phải chịu trách nhiệm bảo trì nhà...
‘Đỏ mắt’ tìm căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng tại TP.HCM
24/05/2021 09:10
Vào năm 2015, căn hộ hạng C tại TP.HCM có mức giá từ 18 - 20 triệu đồng/m2, đến năm 2019 đã tăng lên gần 25 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020, 2021 dù tình hình thị trường bất động sản khó khăn nhưng căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 đã gần như biến mất.
Khách hàng tìm kiếm căn hộ trung cấp tại Tp.HCM ngày càng trẻ hoá
20/05/2021 08:29
Theo các chuyên gia, do quỹ đất ở các đô thị lớn đang ngày càng khan hiếm và giá cả tăng cao, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven với hy vọng tìm kiếm được căn hộ phù hợp về tài chính vẫn sẽ tiếp tục.
Trái chiều thị trường căn hộ Hà Nội và Tp.HCM
01/05/2021 09:17
Nếu phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá bán trên 35 triệu đồng/m2 khó bán và đạt tỷ lệ hấp thụ rất thấp (15,3%), thì căn hộ trung cấp tại Tp.HCM có tỉ lệ thấp thụ tốt nhất với 55,6%, còn căn hộ cao cấp và thấp tầng có tỉ lệ hấp thụ ở mức trung bình lần lượt là 53,7% và 54,5%.
Dự báo thị trường BĐS 3 tháng tới: Cơn sốt đất nền đi qua, nhà đầu cơ rút khỏi thị trường, giá bắt đầu giảm
21/04/2021 15:21
Theo dự báo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với Quý I. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.
