Căn hộ trung tâm TP.HCM trước cơ hội đón sóng dịp cuối năm

Thị trường căn hộ liệu có đột phá dịp cuối năm?

Sau khi được nới lỏng và hoạt động sản xuất kinh doanh trở lại đã tạo sự phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Theo thống kê quý IV/2021, thị trường căn hộ ghi nhận tín hiệu phục hồi tốt so với các quý trước nhờ đẩy mạnh bán hàng và người dân có tâm lý mua nhà cuối năm.

Batdongsan.com.vn thống kê trong tháng 10, lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) trên website này đã tăng mạnh. 3 thị trường chính là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng phục hồi lần lượt 100%, 90% và 70% so với giai đoạn tháng 4 - 5/2021.

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, trong quý IV này, TP.HCM sẽ có hơn 6.000 căn hộ mở bán, giúp nguồn cung mới cả năm đạt khoảng 13.000 căn. Tổng số lượng căn bán được cả năm 2021 dự kiến đạt trên 12.000 căn, tương ứng tỷ lệ hấp thụ 94%.

Nhận định về thị trường BĐS cuối năm, nhiều chuyên gia cho rằng quý cuối năm là thời điểm vàng để các chủ đầu tư bung hàng và thúc đẩy doanh số. Nguyên do là tình hình giãn cách kéo dài trong quý III khiến cả nguồn cung lẫn nguồn cầu căn hộ có độ nén mạnh. Các doanh nghiệp bất động sản chỉ cần đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn và tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ không gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng.

Nội thành Sài Gòn còn căn hộ giá 3 tỷ

TP.HCM là nơi có nhu cầu nhà ở lớn nhất cả nước và không ngừng tăng lên theo tốc độ gia tăng dân số mỗi năm. Trong khi suốt 3 - 4 năm trở lại đây, do thiếu hụt quỹ đất, nguồn cung căn hộ nội thành ngày càng có xu hướng sụt giảm, chưa kể căn hộ với giá phù hợp túi tiền lại càng khan hiếm hơn.

Nếu nhiều năm trước giá BĐS vùng ven chỉ giao động ở khoảng 10 - 18 triệu đồng/m2 thì giờ đây mặt bằng giá mới ở một số nơi tiêu biểu như Thuận An (Bình Dương), Bến Lức (Long An), Nhơn Trạch (Đồng Nai),…đã chạm đến ngưỡng 30 - 35 triệu đồng/m2 hoặc thậm chí còn cao hơn.

Trong khi đó, thuộc trung tâm TP.HCM về hướng Tây Nam, dự án D-Aqua tại mặt tiền Bến Bình Đông đang được xem là "món hời" so với vị trí, thiết kế và mức độ đầu tư vào tiện ích của Nhà phát triển DHA Corporation. Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án hiện chỉ có giá hơn 3 tỷ đồng cùng phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng.

Dự án D-Aqua sở hữu vị trí đắc địa tại "trái tim" Quận 8, liền kề Quận 1 với thời gian di chuyển vỏn vẹn 8 phút

Hiện nay, Q.8 được đánh giá là khu vực đang phát triển mạnh mẽ khi được dành hàng chục tỷ đồng để đầu tư hạ tầng với: tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ đang tái khởi động, tuyến bus sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km đang sắp đưa vào khai thác,... Hạ tầng hoàn chỉnh, tỉ lệ dân số đông, trong những năm trở lại đây đã xuất hiện nhiều tên tuổi doanh nghiệp mới đến xây dựng những tiểu đô thị, khu nhà ở compound…

D-Aqua là dự án biểu tượng của Q.8 với điểm nhấn kiến trúc tháp đôi hiện đại và khu phố thương mại giữa thiên nhiên đầu tiên tại Sài Gòn. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng khan kiệt, D-Aqua được đánh giá là nguồn cung hiếm hoi thời điểm cuối năm.

D-Aqua còn được xem là dự án sở hữu số tiện ích lớn bậc nhất khu vực với sự đầu tư chuẩn chỉnh các tiện ích nội khu hiện đại

Trong khuôn viên hơn 8.000 m2, D-Aqua sở hữu hệ tiện ích nội khu hiện đại, ấn tượng với: suối cảnh quan, hồ bơi sợi quang học không Clo, thư viện mở, rạp chiếu phim ngoài trời, khu ngắm hoàng hôn, VIP Lounge, đường dạo bộ chân mây...

Đặc biệt, hiện dự án còn ra mắt loại hình căn hộ sân vườn bàn giao hoàn thiện chức năng với số lượng giới hạn. Bên cạnh khoảng sân rộng hơn 7,5m2 được thiết kế theo cảm hứng nhiệt đới, căn hộ D-Aqua Tropico còn có thêm chức năng góc thư giãn phòng ngủ và phòng tắm thiên nhiên được thiết kế mặt kính tinh tế, sang trọng thông ra khu vườn bên ngoài.

D-Aqua vừa ra mắt thêm loại hình căn hộ sân vườn bàn giao hoàn thiện chức năng với số lượng giới hạn

Đặc biệt, trong bối cảnh giá BĐS vùng ven tăng nóng, thì căn hộ trung tâm vốn khan hiếm nay lại càng đắt giá hơn. Các dự án BĐS nội thành với tiện ích chỉn chu như D-Aqua được nhà đầu tư quan tâm ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.

Hotline: 0987 21 79 79

Nhà mẫu D-Aqua: 46 Kinh Dương Vương, P.13, Q.6, TP.HCM