HAGL đã rót hơn 1.200 tỷ đồng vào dự án tại Myanmar

18-11-2013 - 11:03 AM |

TIN MỚI

Theo báo cáo tài chính của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), tính đến hết quý 3 năm nay, tập đoàn này đã rót 1.223 tỷ đồng, tương khoảng 58 triệu USD cho dự án Khu phức hợp tại Myanmar.

Dự án trên có quy mô 8ha, nằm ngay gần trung tâm của thành phố Yangon. HAGL đã mua khu đất trên vào năm 2011 từ chính quyền Myanma.

Theo công ty chứng khoán HSC, Khu đất được được mua theo hình thức thuê 70 năm (cộng với 3 năm xây dựng). Tại Myanma, tiền thuê đất được đóng làm nhiều đợt. Trong trường hợp khu đất của HAGL, 30% tiền thuê đã được đóng 3 tháng sau khi ký hợp đồng thuê đất; 30% khi Giai đoạn 1 bắt đầu khởi công và 40% khi Giai đoạn 2 bắt đầu khởi công.

Tổng vốn đầu tư của dự án vào khoảng 440 triệu USD, trong đó vốn đầu tư của giai đoạn 1 là 200 triệu USD (vay 140 triệu USD từ Eximbank).

Phối cảnh dự án

Giai đoạn 1 gồm 1 toà nhà văn phòng 27 tầng với tổng diện tích mặt sàn là 19.197m2 và diện tích cho thuê thuần là 118.374m2 bao gồm 80.009m2 cho thuê văn phòng và 38.365m2 cho thuê diện tích bán lẻ.

Bên cạnh đó còn có một khách sạn 5 sao với 412 phòng và đơn vị vận hành khách sạn vẫn chưa được quyết định. Cả tòa nhà văn phòng và khách sạn đều là những bất động sản cho thuê thuộc sở hữu của HAGL.

Dự án đã được khởi công từ tháng 6/2013 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2014.

Giai đoạn 2 gồm 4 toàn nhà căn hộ dịch vụ với 1.800 căn và một tòa nhà văn phòng, có diện tích mặt sàn gần 38.887m2 và diện tích cho thuê thuần là 195.692m2.

Quá trình xây dựng gia đoạn 2 sẽ bắt đầu vào năm sau và dự kiến hoàn tất vào năm 2016 với chi phí đầu tư là 240 triệu USD.