Chậm khởi công nhà ở xã hội 14 năm, một "ông lớn" bất động sản bị phạt 140 triệu đồng

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Được biết, Dự án khu đô thị mới Hạ Đình được TP.Hà Nội được cấp phép đầu tư từ tháng 5/2007, dự kiến hoàn thành, đưa vào kinh doanh và khai thác năm 2010.

Trong đó, giai đoạn 1 hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 2 (2007 - 2008) xây dựng các công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội. Giai đoạn 3 (2008 - 2010) xây dựng các công trình kiến trúc, kinh doanh khai thác theo quy định. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư xong hạ tầng được duyệt và chưa thể đưa vào kinh doanh, khai thác.

Theo phê duyệt, khu đô thị mới Hạ Đình có tổng vốn đầu tư hơn 800 tỉ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 74.890 m2. Trong đó, diện tích đất ở của dự án khoảng 40.337 m2, được chia thành 4 lô, với 2 lô số 4 và 5 để xây dựng nhà ở cao tầng, lô số 6 và 7 xây dựng nhà vườn, biệt thự.

Về tiến độ triển khai dự án, trong giai đoạn 2014 - 2022, chủ đầu tư dự án đã thi công một số công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, trạm biến áp, hệ thống cấp điện, cấp nước, cây xanh. Đến nay, các công trình đã được chủ đầu tư, nhà thầu nghiệm thu, hoàn thành và đưa vào sử dụng. Cho đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư vẫn chưa đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, khu cây xanh, bãi đỗ xe.

Kết luận thanh tra khẳng định, việc chậm triển khai dự án có nguyên nhân do vướng mắc giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc chậm xây dựng dự án nhà ở xã hội trên lô đất N01 của dự án có trách nhiệm thuộc về liên danh nhà đầu tư UDIC - Công ty CP xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) - Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, trong đó trách nhiệm chính thuộc về UDIC - đơn vị đứng đầu liên danh đầu tư.

Với những vi phạm tại dự án này, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị phạt Haweicco 30 triệu đồng về hành vi không lưu trữ đầy đủ danh mục tài liệu dự án và buộc bổ sung đầy đủ tài liệu.

Đồng thời, đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND TP.Hà Nội phạt UDIC 140 triệu đồng vì chậm triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong khu đô thị. Yêu cầu UDIC, Haweicco, Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội khẩn trương hoàn thành khu nhà ở xã hội trên lô đất N01 của dự án.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP.Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan đánh giá lại việc UDIC, Haweicco, Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội không lưu giữ hồ sơ, tài liệu liên quan quá trình thực hiện dự án khu đô thị mới Hạ Đình để xem xét điều kiện khi các doanh nghiệp này đề xuất tham gia dự án mới.

Tổng công ty UDIC được biết đến qua nhiều công trình, dự án trọng điểm tại Hà Nội và cả nước như: Khu đô thị Ciputra - Nam Thăng Long; dự án Khu Công nghiệp Nội Bài mở rộng; dự án Tháp trung tâm Hà Nội; Khu đô thị mới Trung Yên; Khu đô thị mới Yên Hòa; Khu văn phòng và chung cư cao tầng 27 Huỳnh Thúc Kháng; Trung Yên Plaza, UDIC Complex; UDIC Riverside 1; tổ hợp chung cư UDIC Westlake… 

Bên cạnh lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, UDIC còn được biết đến là nhà thầu của các dự án Đường vành đai 3, đường 5 kéo dài, đường dẫn cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, dự án thoát nước Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai, trụ sở liên cơ tỉnh Quảng Ninh, dự án Tòa nhà C7 Đại học Bách khoa, Trường Đại học Cần Thơ, Học viện chính sách và phát triển, Trụ sở Ủy ban chứng khoán nhà nước, nhà B Công an thành phố Hà Nội, Cụm Công nghiệp CN3…

Ngoài ra, UDIC hiện đang thi công các dự án: Thi công xây dựng và cung cấp, lắp đặt thiết bị Nhà ga hành khách và các công trình phụ trợ thuộc Dự án Đầu tư xây dựng mở rộng Cảng hàng không Điện Biên; xây dựng đường song hành (đường đô thị) địa phận thành phố Hà Nội thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội…