Chín năm, 15 chung cư cư xá Thanh Đa chưa xác định nhà đầu tư
UBND quận Bình Thạnh (TP.HCM) vừa có văn bản báo cáo về việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng cụm 15 chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa trên địa bàn quận.
Cụ thể, trong văn bản báo cáo UBND TP.HCM, UBND quận Bình Thạnh cho biết từ tháng 7-2010, TP chấp thuận chủ trương giao Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa với quy mô 15,12 ha.
Tuy nhiên, qua chín năm văn bản qua lại, việc xác định chủ đầu tư của dự án vẫn ách tắc vì nhiều lý do. Đến ngày 21-5-2019, quận Bình Thạnh có văn bản gửi Sở Xây dựng TP đề nghị Sở xem xét, trình UBND TP về công nhận chủ đầu tư dự án.
Sau đó, ngày 13-6, Sở Xây dựng TP có văn bản trả lời và phân công cho UBND quận Bình Thạnh thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến thủ tục đầu tư, cải tạo sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây trước năm 1997.
Một góc cư xá Thanh Đa
"Qua văn bản hướng dẫn của Sở đã có sự không thống nhất trong quá trình thực hiện dự án. Văn bản ngày 13-10-2017, Sở đề nghị thực hiện dự án theo Luật Quy hoạch, Luật Đất đai, Luật Xây dựng , còn ngày 13-6-2019, Sở lại đề nghị thực hiện theo Luật Nhà ở " - văn bản của UBND quận nêu ý kiến.
Trước các vấn đề tồn tại nêu trên, quận Bình Thạnh kiến nghị UBND TP.HCM hai ý kiến. Trường hợp Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV đã được xem là chủ đầu tư thì UBND TP chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu về công nhận chủ đầu tư dự án theo quy định.
Trường hợp hai, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV không đủ điều kiện để công nhận chủ đầu tư thì TP có văn bản hủy bỏ chủ trương giao cho đơn vị này thực hiện dự án và giao UBND quận Bình Thạnh mời gọi nhà đầu tư khác cho dự án cụm chung cư lô chữ cư xá Thanh Đa.
Chung cư cư xá Thanh Đa gồm 15 lô chữ và tám lô số. Hai cụm chung cư ngăn cắt bởi đường Xô Viết Nghệ Tĩnh . Dân số cư ngụ trong hai cụm này khoảng 3.500 hộ.
Về phương án đầu tư xây dựng tám lô số, quận Bình Thạnh đang báo cáo TP thống nhất phương thức đầu tư thành hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng hai khối nhà chung cư cao tầng trên lô IV và VI với diện tích hơn 15.000 m2, dự kiến hoàn thiện sau 24 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Giai đoạn 2 được đầu tư xây dựng trên phần đất của sáu lô chung cư còn lại, dự kiến được hoàn thành sau 30 tháng kể từ ngày được giao đất. Dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm 2022.
Pháp luật Tp Hồ Chí Minh
CÙNG CHUYÊN MỤC
Nhà ở có bắt buộc phải có sổ hồng?
13:45 , 15/12/2024
