Cần hơn 1 triệu căn nhà xã hội

Trong khi đó, nguồn cung hiện nay vẫn còn hạn chế, cả nước mới chỉ có 124 dự án đang được triển khai với quy mô xây dựng khoảng 78.700 căn hộ, trong đó gần 52.000 căn là nhà thu nhập thấp, và khoảng 27000 căn là nhà ở cho công nhân KCN.

Hà Nội cũng đã chấp thuận cho khởi công xây dựng 14 dự án với quy mô khoảng 15.412 căn. Trong đó, 06 dự án đã hoàn thành bàn giao với số lượng đã bán trên 3.100 căn hộ. Hiện nay có 08 dự án đang trong quá trình đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 12.300 căn hộ, trong đó dự án Đặng Xá của Viglacera sẽ được bàn giao trước Tết Nguyên đán với mức giá thấp nhất của một căn hộ là từ 310 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Còn tại Tp.HCM, tổng số dự án đang triển khai là 25 dự án với quy mô căn hộ hiện nay vào khoảng gần 22000 căn.

Như vậy, với lượng cung về nhà ở xã hội hiện nay còn rất thấp so với nhu cầu hiện có. Do đó, theo Bộ Xây dựng để giải quyết vấn đề này trong bối cảnh nguồn lực hiện nay, cần thời gian vài năm để hoàn thiện các thủ tục đầu tư cũng như nguồn lực.

Ngoài ra, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, nhiều DN thực hiện Nghị quyết 02 và chủ động chuyển đổi dự án thương mại sang nhà ở xã hội. Kết quả, đến nay tại Hà Nội dự kiến có 5500 căn nhà ở thương mại chuyển đổi thành 10.600 căn hộ nhà ở xã hội từ 15 dự án. Còn tại Tp.HCM, số lượng căn hộ xin chuyển sang làm nhà ở xã hội khoảng 10.200 căn hộ (tăng  trên 4.300 căn hộ).

Thời gian tới, Nghị quyết 02 tiếp tục được triển khai, theo Bộ Xây dựng chắc chắn lúc đó nguồn cung sẽ tăng mạnh hơn, góp phần điều hòa giá BĐS trên thị trường.

Cũng theo báo cáo này, về tình hình giải ngân gói 30.000 tỷ tính đến 15/12 Ngân hàng Nhà nước đã có các văn bản xác nhận đăng ký hợp đồng cho vay đối với 11 doanh nghiệp với số tiền 1.127 tỷ đồng, đã giải ngân cho 06 đoanh nghiệp 205 tỷ đồng, đã cam kết cho vay 1.450 khách hàng cá nhân với số tiền là 527,5 tỷ đồng; trong đó, đã giải ngân cho 1.436 khách hàng với dư nợ 350,7 tỷ đồng.

Bình An