Đà Nẵng: “Siết” quy định quản lý và sử dụng đất đai
UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, phường, xã và đơn vị liên quan về việc tăng cường công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn TP.
Cụ thể, Chủ tịch UBND TP yêu cầu các quận, huyện chỉ đạo các đơn vị
trực thuộc có liên quan và Chủ tịch UBND các phường, xã không cho phép
dùng hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất “3 lá” (tức mua bán đất trao
tay, chỉ có chữ ký của chính quyền xã, phường) để chuyển nhượng đất
nghĩa địa, đất hoang, đất nông nghiệp do UBND phường, xã quản lý, đất
chưa được cấp GCN quyền sử dụng đất hoặc đất chưa có Quyết định giao đất
của UBND cấp có thẩm quyền.
Không cho phép chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản
xuất cho hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp; chỉ
giải quyết thủ tục cho nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp đối với
người trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong cùng địa phương. Trường hợp
những người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp từ địa phương khác đến
nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để đầu cơ, bỏ hoang, không sản xuất,
gây ô nhiễm môi trường, gây lãng phí trong việc sử dụng đất, yêu cầu Chủ
tịch UBND các phường, xã kiểm tra, lập thủ tục báo cáo UBND quận, huyện
quyết định thu hồi đất.
Đối với đất rừng, yêu cầu chỉ giải quyết việc chuyển nhượng cây
trồng trên đất, còn đất thì chuyển sang thuê (đối với người nhận chuyển
nhượng) cho đến khi hết thời hạn thì trả lại cho nhà nước quản lý.
TP yêu cầu các cơ quan, đơn vị có liên quan không được thực hiện
các giao dịch về QSDĐ đối với các khu vực đất nằm trong quy hoạch sử
dụng, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt mà đã có thông báo thu hồi đất
của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp xen kẽ trong
khu dân cư sang đất ở, nếu không ảnh hưởng quy hoạch thì UBND các quận,
huyện tập hợp hồ sơ, đề xuất giá đất chuyển mục đích SDĐ, báo cáo Hội
đồng thẩm định giá đất TP thẩm định, trình UBND TP xem xét, quyết định.
Theo Tuệ Nhi
DĐDN
DĐDN