Gia hạn điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án đến hết năm 2015

Quy định này được thể hiện trong Thông tư số 18/2014/TT-BXD vừa được ban hành vào 26/11/2014 sửa đổi, bổ sung Thông tư số 02/2013/TT-BXD ngày 8/3/2013 về việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị; Chuyển đổi dự án nhà thương mại sang làm nhà xã hội hoặc công trình dịch vụ.

Theo đó, điểm đáng chú ý là Thông tư 18 bắt đầu có hiệu lực từ 31/12/2014 và hết hiệu lực vào 31/12/2015.

Như vậy, quy định về điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án bất động sản, chuyển đổi dự án sang nhà xã hội hoặc công trình dịch vụ vẫn tiếp tục được phép thực hiện cho đến hết năm 2015.

Đây là một trong những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản khi ban hành Thông tư 02 vào tháng 3 năm 2013.

Theo đó, đến nay cả nước đã có hơn 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô căn hộ 38.897 căn; Đã có 4.400 trường hợp mua nhà xã hội được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ.

Bên cạnh đó, trên thị trường có rất nhiều dự án nhà ở thương mại điều chỉnh diện tích căn hộ từ diện tích lớn xuống diện tích phù hợp khoảng 60m2 đến 70m2. Dẫn đến tính thanh khoản khá cao, hết tháng 11 năm 2014 đã có 10.000 giao dịch thành công trên thị trường Hà Nội tăng 200% so với 2013, tại TP.HCM có tới 8.850 giao dịch thành công.

Nam Long