Hà Nội phê duyệt Quy hoạch 1/5000 phân khu đô thị S4

UBND Thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Ranh giới quy hoạch được xác định là chuỗi các đô thị nằm phía Đông đường vành đai 4, thuộc 12 phường xã quận Hà Đông, xã Đại Mỗ (Từ Liêm), các xã La Phù, Đông La của Hoài Đức và Bích Hòa, Cự Khê, Mỹ Hưng của Thanh Oai.

Quy hoạch được quyết được xác định đến 2030 và tầm nhìn đến 2050, quy mô dân số đến 2030 là 402.000 người và tối đa đến 2050 là 493.290 người. Diện tích đất lập quy hoạch S4 là trên 4.092ha.

Theo quy hoạch, đất công cộng Thành phố chiếm 4,51% tương đương 184,46ha, đất cây xanh chiếm 3,95%, đất khu ở chiếm 73,62% tương đương trên 3000ha (trong đó đất giao thông chiếm 10,28%).

Các khu đô thị được phát triển dọc các trục đường hướng tâm như quốc lộ 6, đường Lê Văn Lương kéo dài, và đường 3,5, đường vành đai 4. Khu phía Nam được phát triển nhà ở cao cấp, nhà ở sinh thái. Các trục chính của khu là đường Lê Văn Lương kéo dài, quốc lộ 6 và trục chính phía Nam sẽ là cảnh quan tạo diện mạo mới cho phân khu đô thị này.

Điểm nhấn nằm ở giao lộ giữa quốc lộ 21B và quốc lộ 6, giao lộ giữa đường 3,5 và Lê Văn Lương kéo dài, quốc lộ 6 và đường trục phía Nam.

Các hồ điều hòa chính của phân khu đô thị S4 được quy hoạch 129ha chiếm khoảng 3,15% đất xây dựng đô thị, vẫn còn thiếu so với chỉ tiêu quy hoạch là 5% và được bù bổ sung bởi 100ha bao gồm Đầm Cao Viên ngoài vành đai 4 thuộc phân khu GS, sẽ được bổ sung ở quy hoạch chi tiết 1/500.

Bình An