Zone 9 được quy hoạch là Tổ hợp Dự án văn phòng

Theo Quyết định số 1455 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất xây dựng công trình tại số 9 Trần Thánh Tông, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội ngày 21/5/2013, khu đất được quy hoạch là Dự án Tổ hợp công trình văn phòng cho thuê, trung tâm giới thiệu sản phẩm.

Đây là khu đất thuộc ô quy hoạch có ký hiệu K3 và 1 phần ô quy hoạch N86 trong Quy hoạch quận Hai Bà Trưng tỷ lệ 1/2000 đã được Hà Nội duyệt vào năm 2000.

Phía Tây Bắc khu đất tiếp giáp nhà tang lễ Bộ Quốc phòng và khu dân cư. Phía Tây Nam giáp phố Trần Thánh Tông. Phía Đông Nam giáp phố Nguyễn Huy Tự và khu dân cư. Các phía còn lại là khu dân cư hiện có.

Quy mô diện tích quy hoạch 11.156,1m2, trong đó đất xây dựng công trình 6.699m2 được chia thành 4 khu chức năng. Khu A có diện tích 4.989m2 chức năng trung tâm trưng bày, giới thiệu sản phẩm. Khu B diện tích 675m2, khu C diện tích 675m2 và khu D diện tích 360m2 đều có chức năng là văn phòng làm việc. Chiều cao công trình 25m, tương đương 4 tầng và 7 tầng không kể 3 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng 46.533m2 (không kể 3 tầng hầm), mật độ xây dựng 60%.

Chủ đầu tư lập Dự án này là Công ty CP Đầu tư phát triển Bình An. Hiện chủ dự án cùng đối tác đang hoàn tất hồ sơ pháp lý, lập quy hoạch 1/500 và đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt và cho phép triển khai Dự án.

Bình An