Chủ tịch LDG giải trình về dự án 500 biệt thự ở Đồng Nai

Giao dịch đã thực hiện trong 2 phiên cuối tuần 13 và 14-4. Sau giao dịch này, ông còn sở hữu 15 triệu cổ phiếu LDG với tỉ lệ tương ứng 5,86%.

Trước đó, vào khoảng tháng 11-2022, khi giá cổ phiếu LDG lao dốc, ông Hưng cũng đã bị công ty chứng khoán yêu cầu bán ra hàng triệu cổ phiếu.

Bên cạnh việc báo cáo ông Hưng bị bán giải chấp cổ phiếu, công ty LDG cũng giải trình các thông tin liên quan kết quả thanh tra của UBND tỉnh Đồng Nai với dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai do công ty làm chủ đầu tư.

Dự án tại Đồng Nai của LDG

Theo đó, ông Nguyễn Khánh Hưng cho biết trước đây, công ty đã chủ quan, nhận định thủ tục pháp lý đất đai sẽ được thực hiện ở cấp tỉnh, vì diện tích đất lúa được thống kê khi thực hiện công tác chấp thuận chủ trương đầu tư dưới 10 ha (dự kiến hoàn thành công tác thủ tục trong khoảng 6 tháng).

Tuy nhiên do hệ thống bản đồ địa chính của Dự án khu dân cư Tân Thịnh đã được cập nhật, làm thay đổi diện tích thửa đất cũng như nguồn gốc sử dụng đất tăng diện tích đất lúa trong dự án 9,8 ha lên 12,7 ha. Vì vậy phát sinh công tác xin chấp thuận chủ trương của Thủ tướng Chính phủ về việc cho phép chuyển nhượng sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án (kéo dài 17 tháng). Việc này làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

Do chậm tiến độ trong thủ tục pháp lý đất đai dẫn đến việc xây dựng một số hạng mục như nêu trên của công ty chưa đầy đủ thủ tục. Công ty đã và đang chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả như buộc thực hiện tiếp tục các thủ tục giao đất, cho thuê đất của dự án. Công ty cũng đang tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan theo hướng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để sớm hoàn thiện thủ tục giao đất nhằm tiếp tục triển khai dự án…

Trước đó, kết luận thanh tra nêu rõ vi phạm hành chính của doanh nghiệp bao gồm xây dựng khi chưa hoàn thành các thủ tục giấy phép về hạ tầng, chưa bổ sung đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, thiếu các hồ sơ liên quan đến hoạt động xây dựng hạ tầng, vi phạm hành chính trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai. Trong đó, cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt hành chính và doanh nghiệp đã chấp hành nộp phạt 6,5 tỉ đồng.

"Theo kết luận thanh tra, trong thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục thực hiện bổ sung các thủ tục theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng theo kết luận thanh tra để sớm hoàn thành pháp lý dự án triển khai kinh doanh theo đúng trình tự pháp luật quy định" - ông Hưng nhấn mạnh trong văn bản.

Năm 2023, LDG dự kiến trình cổ đông thông qua mục tiêu doanh thu thuần 1.448 tỉ đồng, tăng 5,2 lần năm 2022. Lợi nhuận dự kiến còn 3,9 tỉ đồng, giảm 2,5% so cùng kỳ.

Giá LDG trên thị trường hiện đang vào khoảng hơn 4.000 đồng/cổ phiếu, giảm sâu so với mức hơn 20.000 đồng vào đầu năm 2022 nhưng vẫn cao hơn đáy vào tháng 10/2022.