Chuẩn hóa dữ liệu thuế đất: Người dân cần làm gì khi phát hiện sai sót?

Những thông tin cần kiểm tra

Cơ quan thuế tại các địa phương đang hướng dẫn người dân về việc chuẩn hoá dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Theo Thuế tỉnh Khánh Hòa, thực hiện chủ trương đẩy mạnh rà soát, làm sạch và chuẩn hóa dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, cơ quan thuế đang tập trung cập nhật, đối chiếu và xử lý các thông tin liên quan đến người nộp thuế, thửa đất, địa chỉ thửa đất và nghĩa vụ thuế.

Nội dung rà soát tập trung vào thông tin nhận diện người nộp thuế, mã số thuế và thông tin liên hệ; thông tin người sử dụng đất; thông tin về thửa đất chịu thuế; địa chỉ thửa đất theo địa bàn hành chính hiện hành; thông tin về nghĩa vụ thuế, số đã nộp, số còn phải nộp hoặc số nộp thừa; cùng các thông tin liên quan trong trường hợp thửa đất đã được chuyển nhượng, thay đổi người sử dụng đất.

Cơ quan thuế khuyến nghị, người sử dụng đất nên thường xuyên kiểm tra thông tin liên quan đến nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đặc biệt khi có thay đổi về người sử dụng đất hoặc thông tin thửa đất.

Trước hết, cần kiểm tra thông tin nhận diện của người nộp thuế, bảo đảm thông tin trên hồ sơ thuế phù hợp với thực tế. Nếu thông tin chưa chính xác hoặc có thay đổi, người nộp thuế cần phối hợp với cơ quan thuế để được hướng dẫn cập nhật, điều chỉnh theo quy định.

Tiếp đó, cần rà soát thông tin về thửa đất đang sử dụng, trong đó lưu ý địa chỉ thửa đất và địa bàn hành chính hiện hành. Việc sắp xếp đơn vị hành chính có thể làm thay đổi tên xã, phường, đặc khu hoặc thông tin địa chỉ hành chính của thửa đất. Việc thay đổi địa bàn hành chính không ảnh hưởng đến nghĩa vụ thuế, nhưng thông tin địa chỉ trên hồ sơ thuế cần được cập nhật phù hợp để việc xác định và hạch toán nghĩa vụ thuế được chính xác.

Người nộp thuế cũng nên kiểm tra các khoản thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đã thực hiện, nghĩa vụ còn phải nộp hoặc trường hợp có số tiền nộp thừa. Nếu phát hiện khoản đã nộp nhưng chưa được ghi nhận, ghi nhận chưa đúng hoặc thông tin nghĩa vụ thuế không phù hợp, cần chủ động liên hệ cơ quan thuế để được hướng dẫn tra soát, đối chiếu và xử lý.

Đặc biệt, khi thửa đất đã chuyển nhượng, thông tin về người sử dụng đất cần được cập nhật kịp thời. Người sử dụng đất mới cần thực hiện kê khai theo quy định và phối hợp cung cấp thông tin cần thiết để cơ quan thuế cập nhật đúng người có nghĩa vụ thuế.

Người nộp thuế có thể sử dụng eTax Mobile hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính để tra cứu thông tin nghĩa vụ tài chính về đất đai. Khi tra cứu, cần đối chiếu thông tin được hiển thị với thực tế sử dụng đất và các chứng từ, hồ sơ có liên quan.

Phát hiện sai lệch, cần làm gì?

Khi phát hiện thông tin về người sử dụng đất, thửa đất, địa chỉ hoặc nghĩa vụ thuế chưa đúng, người nộp thuế cần kiểm tra lại thông tin trên hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và chứng từ nộp thuế.

Sau đó, người nộp thuế cung cấp thông tin, hồ sơ cần thiết cho cơ quan thuế để phục vụ việc tra soát, đối chiếu; đồng thời phối hợp thực hiện điều chỉnh, bổ sung thông tin theo hướng dẫn khi có sai sót.

Đối với trường hợp đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người nộp thuế cần chủ động thực hiện các thủ tục kê khai và cung cấp thông tin để việc cập nhật người sử dụng đất được chính xác. Cơ quan thuế cũng phối hợp với cơ quan quản lý đất đai và chính quyền địa phương để xác định thông tin người sử dụng đất trong các trường hợp chuyển nhượng.

Nếu khoản nộp thuế chưa được ghi nhận hoặc có dấu hiệu ghi nhận chưa đúng, người nộp thuế cần cung cấp thông tin về chứng từ nộp thuế để cơ quan thuế có cơ sở kiểm tra, đối chiếu và xử lý.