Chuyên gia giải mã sức hút BĐS vị trí đẹp nội thành Hà Nội

Ngàn lợi thế chắp cánh bất động sản cao cấp nội đô

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng đánh giá, chung cư là loại hình bất động sản (BĐS) ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua. Nguyên nhân là do loại hình này phục vụ nhu cầu ở thực.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III vừa qua, nhu cầu tìm mua chung cư tăng 1% và tìm thuê tăng 6% so với quý trước. Tại Hà Nội, trên thị trường sơ cấp, mức giá bán trung bình của các căn hộ mở bán mới trong quý III tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Lý giải thực trạng này, các chuyên gia cho rằng quỹ đất trung tâm đang ngày một hạn hẹp. Đây cũng là nơi tập trung tầng lớp tri thức cao có nhu cầu di chuyển, thương mại, giải trí và dịch vụ phong phú, bởi vậy sức hút của căn hộ cao cấp khu vực nội thành ngày càng tăng cao.

Với xu hướng dịch chuyển đô thị về phía Tây, giá BĐS của quận Thanh Xuân có tốc độ tăng cao hơn và bền vững hơn cả. Trong 3 quận khu Tây, gồm Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và Hà Đông, Thanh Xuân hiện có mặt bằng giá cao nhất. Theo số liệu của batdongsan.com, BĐS quận Thanh Xuân có xu hướng dẫn đầu về biên độ tăng giá trong vòng 5 năm qua, đặc biệt ở phân khúc chung cư cao cấp. Giá tăng trung bình 8,96%/năm trong 5 năm (2018-2022).

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng chỉ ra rằng, sở hữu nhiều lợi thế là vậy nhưng các dự án BĐS cao cấp trong quận Thanh Xuân đủ điều kiện ra mắt không nhiều nên số lượng giao dịch giai đoạn này không ồ ạt, hầu hết tập trung vào số ít dự án đẹp, tiến độ hoàn thiện nhanh, đầy đủ pháp lý.

Viha Leciva: Viên pha lê châu Âu nâng tầm cuộc sống hoàn hảo ngay lõi trung tâm Thủ đô

Nổi bật và kiêu hãnh ngự trị ngay lõi trung tâm quận Thanh Xuân, tổ hợp dự án căn hộ chung cư và nhà phố cao cấp Viha Leciva sở hữu hai mặt tiền, nằm gần giao điểm đường Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum. Vị trí "vàng" này không chỉ mang lại lợi nhuận kép từ kinh doanh và tiềm năng tăng giá mà còn khiến việc sở hữu căn hộ tại đây chính là minh chứng cho vị thế của gia chủ, thể hiện tiềm lực về kinh tế.

An cư lạc nghiệp tại Viha Leciva, chủ nhân dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch của thủ đô khi phía Đông Nam qua đường Nguyễn Trãi, phía Tây Bắc qua đường Lê Văn Lương, phía Tây Nam qua đường Khuất Duy Tiến và phía Đông Bắc là mặt đường Nguyễn Tuân.

Vị trí mặt tiền đường lớn nằm trong khu vực hạ tầng xã hội hoàn chỉnh còn giúp Viha Leciva kết nối thuận tiện với các trung tâm văn hóa, dịch vụ tiện ích hoàn hảo như Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Big C, trường chuyên Amsterdam, khu đô thị Royal City, công viên hồ điều hòa Nhân Chính,...

Với từng bước tiến để chạm vào cuộc sống hoàn hảo, Viha Leciva chào đón chủ nhân bằng không gian sống chuẩn khách sạn 5 sao từ sảnh căn hộ, hành lang căn hộ, hệ thống điều hòa cung cấp không khí tươi 24/24 cùng thiết kế và nội thất sang trọng, trẻ trung, thông minh.

Khi cư dân chung cư nội đô đau đầu vì thiếu chỗ để xe, Viha Leciva sẵn sàng cung cấp ba tầng hầm mở rộng theo khuôn viên đất để xe rộng rãi, trong đó có 2 tầng đỗ xe thông minh 2 lớp, lối lên xuống hầm rộng 11m cao 2,45m với 4 làn xe và lối đi bộ riêng biệt.

Dừng chân tại hai sảnh cư dân thông tầng cao 9m rộng hơn 190m2, mỗi chủ nhân sẽ được đón tiếp như "thượng khách" trong không gian được bố trí tinh tế với nội thất sảnh sang trọng xứng tầm khách sạn 5 sao.

Bước vào trong căn hộ, thiết kế giao hòa với thiên nhiên cùng hệ thống điều hòa VRF và bổ sung khí tươi có lọc sạch sẽ giúp chủ nhân được tận hưởng những tinh hoa trời đất ngay trong chính không gian đẳng cấp, sang trọng của mình.

Theo Chủ đầu tư Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ, Viha Leciva là dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội tiên phong trang bị điều hòa hai chiều đến toàn bộ khu bếp và phòng tắm. Hệ thống cấp khí tươi lắp đặt độc lập với công suất lớn, kết hợp hệ thống hút - đẩy 100% tạp khí ra khỏi WC căn hộ, đảm bảo duy trì sự thoáng mát, tái tạo, nuôi dưỡng năng lượng quý chủ nhân trong suốt ngày dài.

Tại các quận nội đô, Viha Leciva cũng là dự án tiên phong khi trang bị toàn bộ hệ thống thang máy và thang thoát hiểm tới tận tầng mái, giúp quý cư dân dễ dàng hòa mình vào không gian xanh. Chỉ bằng một chạm với thang máy nhanh, êm, nhẹ nhàng, quý chủ nhân có thể hòa mình vào vườn thượng uyển rộng 1.700m2 với đầy đủ tiện ích cho cả gia đình với vườn cờ, vườn Nhật, khu dạo bộ cho ông bà; khu tập gym, yoga, mini bar, sân cafe ngoài trời cho ba mẹ hay sân chơi cho các con.

Sự tinh tế, chỉnh chu trong đảm bảo an toàn cùng những trải nghiệm thượng lưu mang đẳng cấp 5 sao trong từng chi tiết của Viha Leciva có thể thỏa mãn những chủ nhân khó tính nhất. Với Viha Leciva, cuộc sống hoàn hảo khi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ dưỡng đáng nhớ!

Thông tin dự án: Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân VIHACOMPLEX.