Cổ đông lớn Khu phức hợp Sóng Việt hút 700 tỷ qua kênh trái phiếu

CTCP Tư vấn Đầu tư Hướng Việt vào ngày 25/11/2020 đã phát hành thành công 700 tỷ đồng trái phiếu. Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 48 tháng (đáo hạn ngày 25/11/2024).

Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, lãi suất cho các kỳ sau kỳ tính lãi đầu tiên được xác định theo nguyên tắc tổng của lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,8%/năm.

Các tổ chức tham gia đợt phát hành gồm: Đại lý tư vấn và phát hành CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam – pháp nhân có nhiều liên hệ đến Đầu tư Hướng Việt; Đại lý quản lý tài sản bảo đảm và đại lý quản lý trái phiếu là Ngân hàng TMCP Tiên Phong.

Đầu tư Hướng Việt thành lập ngày 25/7/2009, đóng trụ sở tại số 9 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM. Vốn điều lệ hiện tại đạt 1.000 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Cao Quế Lâm (SN 1969).

Giới đầu tư không quá xa lạ với Đầu tư Hướng Việt. Đây là cổ đông lớn tại CTCP Quốc Lộc Phát – chủ đầu tư Khu phức hợp Sóng Việt có quy mô 7,6 ha, tổng mức đầu tư 7.300 tỷ đồng tại vị trí đắc địa bậc nhất tại bán đảo Thủ Thiêm (Quận 2, TP.HCM).

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, ngoài Quốc Lộc Phát, nhóm Đầu tư Hướng Việt cũng đang nắm cổ phần chi phối tại CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (60%) và CTCP Bất động sản Hướng Việt (100%).

Bên cạnh đó, doanh nghiệp tính tới ngày 31/12/2019 sở hữu 19,99% vốn CTCP Sợi thế Kỷ (HOSE: STK), 33% CTCP Dịch Vụ Dầu Khí Sài Gòn, 16% vốn CTCP Phát Triển Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Tây Ninh và nắm 23,5% vốn Công Ty Cổ Phần Đầu tư - Xây dựng Vạn Gia Long (tính tới tháng 7/2019).

Tính riêng năm 2020, ngoài đợt huy động 700 tỷ đồng trái phiếu đề cập đầu bài viết, Đầu tư Hướng Việt đã thế chấp cổ phần Quốc Lộc Phát cho nhiều khoản vay tại một nhà băng. Khá thú vị, Bất động sản Hướng Việt trong ngày 27/11 và 30/11 lấy 52 triệu cổ phần chính nhà băng này thế chấp cho 2 khoản vay tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong.

Đầu tư Hướng Việt đang kinh doanh thế nào?

BCTC (công ty mẹ) năm 2019 cho thấy, Đầu tư Hướng Việt không có doanh thu, nhưng lợi nhuận thuần đạt 12,3 tỷ đồng (tăng nhẹ 0,35% so với cùng kỳ).

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản Đầu tư Hướng Việt tính đến cuối kỳ là 4.391 tỷ đồng, tăng nhẹ 5%. Trong đó, cấu thành chủ yếu là nợ phải trả 3.343 tỷ (chiếm 76%); phần 24% còn lại là vốn chủ sở hữu 1.048 tỷ.

Không khác là bao, Bất động sản Hướng Việt năm 2019 (công ty mẹ) cũng không có doanh thu, và ghi nhận lãi thuần 264,9 triệu đồng.

Tính đến hết ngày 31/12/2019, tổng tài sản Đầu tư Hướng Việt là 1.214 tỷ đồng. Trong đó, cấu thành chủ yếu là nợ phải trả 914,2 tỷ (chiếm 75%); phần 25% còn lại là vốn chủ sở hữu 300,2 tỷ.