Cô gái mua căn hộ 1,7 tỷ khi mới đi làm, lúc dự án chỉ là một bãi đất trống

Mua căn hộ dự án khi mới 23 tuổi 

Trinh Võ (28 tuổi, làm trong lĩnh vực marketing) đã mua căn hộ 65m2 tầm 1,7 tỷ ở Quận 7, TP Hồ Chí Minh. “Mình bắt đầu ký hợp đồng mua nhà theo dự án vào năm 23 tuổi, tức năm 2018. Sau đó mình trả theo tiến độ dự án và vừa mới nhận nhà vào cuối năm 2022. Căn hộ này mình mua không cần vay nợ vì ký hợp đồng từ lúc dự án chưa có gì ngoài 1 bãi đất trống. Giá nhà ở mức ổn, chủ đầu tư chia thành nhiều đợt thanh toán trong khoảng 3 năm nên mình không có áp lực phải trả nhiều tiền cùng một lúc”. Lúc đó, cô bạn đã tìm hiểu rất kỹ về độ uy tín của chủ đầu tư, phương án thanh toán, tham khảo ý kiến của bố mẹ rồi mới quyết định mua căn hộ này. 

Trinh Võ đã lựa chọn mua căn hộ thay vì nhà đất bởi vì nó phù hợp trên khía cạnh tài chính. Chính sách thanh toán của dự án có phần thoải mái và đỡ áp lực. Ngoài ra, cô bạn cũng thích sự tiện lợi, an toàn khi ở chung cư. Theo Trinh Võ, khi chọn chung cư có 3 yếu tố cần lưu ý: chủ đầu tư uy tín; giá cả và chính sách thanh toán; vị trí, an ninh và tiện ích của khu vực đó. 

Được biết vốn dĩ ý định ban đầu khi cô bạn mua căn hộ là để đầu tư lướt sóng, kiếm một khoản sinh lời nhanh, không phải cho sinh hoạt. Tuy nhiên sau khi xem xét về lợi ích - nhược điểm, điều khoản thanh toán và luôn có nỗi niềm nung nấu sở hữu 1 nơi ở để "an cư lạc nghiệp" nên Trinh Võ quyết tâm theo đuổi dự án này đến cùng. Về tài chính, cô bạn cố gắng tích góp, tiết kiệm  hơn trong chi tiêu, mua sắm, du lịch. Đồng thời, đa dạng nguồn thu nhập nhờ vào việc kiếm thêm công việc tay trái, sự hỗ trợ của gia đình vào những đợt cần thanh toán khoản tiền lớn. Cho đến khoảng đầu năm 2021, Trinh Võ đã không còn cần nhờ đến sự hỗ trợ từ gia đình. May mắn là thời gian thanh toán dự án này kéo dài nên cô bạn có thời gian để chuẩn bị tài chính. 

“Đa dạng công việc đã giúp mình mua đứt căn nhà, không phải vay nợ. Tuy nhiên, vì quá bận rộn, mình từng có thời điểm không phân định ngày thường với cuối tuần, khi nào cũng trong tâm thế phải làm việc, phải kiếm tiền. Đặc biệt trong giai đoạn dịch Covid, mình từng rơi vào trạng thái áp lực công việc nặng nề, tài chính cộng thêm tiến độ thanh toán chung cư vẫn phải đóng đúng hạn. Bên cạnh đó, mình cảm thấy rất may mắn vì có gia đình hỗ trợ và chống lưng vào những lúc khó khăn đó để theo đuổi mục tiêu này đến cùng”. 

Đối với Trinh Võ, mọi người chỉ nên mua một ngôi nhà khi họ thực sự cần nó.  Đó là điều đầu tiên và quan trọng nhất, khi "thực sự muốn" người ta sẽ có động lực lên kế hoạch về cuộc sống, tài chính để đạt được mục tiêu đó. Có nhiều người nghĩ điều quan trọng là tài chính, cô bạn đồng ý nhưng nó không phải là yếu tố tiên quyết. Bởi vì có rất nhiều trường hợp tài chính tốt nhưng nhu cầu chưa phải là ổn định, phương án đi thuê sẽ phù hợp hơn.

Thiết kế nhà theo phong cách thoải mái, không có quy chuẩn cụ thể

Bàn về chuyện thiết kế nhà, Trinh Võ chia sẻ rằng đầu tư cho nội thất phụ thuộc vào tài chính, sở thích của mỗi người, mỗi gia đình do vậy không có câu trả lời tuyệt đối là nên hay không nên. “Bản thân mình làm trong công ty thời trang, yêu thích cái đẹp nên khi làm nhà mình muốn có mọi thứ trong không gian sống. Tuy nhiên, sau đó, mình quyết định đề cao sự thoải mái nhiều hơn. Căn nhà của mình không theo một phong cách nào nhất định nhưng mọi thứ hài hòa, phù hợp với gu thẩm mỹ và sở thích cá nhân, như vậy là ổn”. 

Cô bạn lựa chọn những tông màu trung tính (trắng - đen - kem - màu gỗ) là chính. Bên cạnh đó, sắm những món đồ trang trí xinh xắn hơi "màu sắc" để tạo điểm nhấn trong ngôi nhà, miễn là phù hợp với ý tưởng chủ đạo. 

Bản thân là người hướng nội, Trinh Võ thích dành thời gian tại nhà một mình hoặc với 1-2 người bạn, người thân. Do vậy, cô bạn muốn không gian phải thật rộng rãi, không quá nhiều đồ. Thay vì chọn sofa dài, cô bạn chọn ghế togo để chill, không sắm tivi mà lựa chọn sử dụng máy chiếu,...

“Mình không sắm sửa đồ nội thất để nhà đẹp ngay lập tức. Có thể sắm sửa từ từ, từng món giúp căn nhà dần hoàn thiện hơn, điều này cũng giảm đi áp lực tài chính. Niềm vui của việc lâu lâu sắm một món đồ cũng làm mình càng yêu căn nhà hơn”. 

Cuối cùng từ kinh nghiệm của bản thân, Trinh Võ nghĩ rằng nếu mọi người muốn mua nhà khi còn trẻ hãy lên kế hoạch tài chính thật chặt chẽ và có nhiều phương án dự phòng. Dù đó có thể là phương án vay mượn, nhờ sự giúp đỡ của gia đình hay tự thân vận động.  Bởi vì như vậy, khi gặp khó khăn trong tài chính, bạn cũng sẽ không bị rối hay rơi vào trạng thái quá áp lực.