Cổ phiếu bất động sản đồng loạt giảm sàn trong phiên 12/4

Thị trường chứng khoán vừa khép lại một phiên giảm sâu với sắc đỏ bao trùm trên hầu hết các nhóm cổ phiếu. Gần 100 mã giảm sàn trên toàn thị trường trong đó nhóm bất động sản "đóng góp" nhiều nhất với một loạt cái tên đáng chú ý như DIG, DPG, CII, NBB, DXG, HQC, OGC, DLG, LDG, SCR, QCG...

Trước khi rơi sốc phiên hôm nay, nhiều cổ phiếu bất động sản đã bắt đầu trượt dài từ tuần cuối tháng 3. Tiêu biểu như DIG, cổ phiếu này miệt mài điều chỉnh sau nhịp hồi qua đó giảm gần 27% chỉ trong hơn 2 tuần. HQC mất gần 32% từ sau khi vượt đỉnh bất thành phiên 25/3. Cùng khoảng thời gian này, DPG (-21%), HAR (-23%), LDG (-21%), QCG (-21%), NBB (-24%),... cũng đồng loạt giảm sâu.

Cổ phiếu bất động sản "tắm máu" phiên 12/4

Động thái bán tháo trên cổ phiếu bất động sản nhiều khả năng xuất phát từ lo ngại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) "siết van" tín dụng vào lĩnh vực này, đặc biệt là trái phiếu doanh nghiệp. Trong công văn gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, NHNN đã yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp,...

Sau vụ Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị hủy 9 đợt phát hành với 10.030 tỷ đồng trái phiếu do che giấu thông tin, ngày 8/4, Bộ Tài chính cũng đã chính thức lên tiếng về thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong thời gian qua và cho biết thị trường vẫn phát sinh những rủi ro mới, quy định của pháp luật cần tiếp tục điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn, khắc phục, loại bỏ những rủi ro này.

Trong thời gian tới, Bộ sẽ tiếp tục tăng cường công tác quản lý giám sát, thanh tra, kiểm tra các hoạt động liên quan đến phát hành, cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp của các công ty chứng khoán, doanh nghiệp phát hành và các tổ chức cung cấp dịch vụ để phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm nhằm đảm bảo thị trường này trở thành một kênh huy động vốn quan trọng, hiệu quả cho doanh nghiệp.

Theo báo cáo về thị trường trái phiếu doanh nghiệp của SSI Research mới đây, các doanh nghiệp đã phát hành 723.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2021, tăng 56% so với 2020. Trong đó, bất động sản vẫn là nhóm phát hành trái phiếu doanh nghiệp lớn nhất với 318.200 tỷ đồng, chiếm 44% tổng lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành và tăng 66,3% so với năm 2020.