Công ty 9 tháng tuổi đăng ký làm khu đô thị quy mô 1.500 tỷ tại Thái Nguyên

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Trước đó, Dự án đã được mở hồ sơ đăng ký thực hiện lần đầu vào ngày 18/5/2023. Sau đó, dự án phải mở hồ sơ đăng ký lần 2.

Dự án Khu đô thị Quyết Thắng có tổng diện tích sử dụng đất khoảng hơn 43ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.496 tỷ đồng (chi phí thực hiện gần 750 tỷ đồng; chi phí bồi thường, tái định cư hơn 746 tỷ đồng).

Dự án sẽ có 261 lô xây nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô hoàn thiện mặt ngoài); 776 lô lô đất ở liền kề và biệt thự (đất nền); 81 lô đất ở tái định cư và đất nhà ở xã hội. Dự án dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 6.000 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện đến quý II/2027. Theo quyết định phê duyệt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Quyết Thắng của UBND tỉnh Thái Nguyên, về năng lực tài chính, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 224,4 tỷ đồng (không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án).

Đồng thời, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Cụ thể, số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án.

Đối với dự án loại 1 gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: Nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ); trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây và đáp ứng các điều kiện sau: Có tổng mức đầu tư tối thiểu là 897,7 tỷ dồng. Nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 134,6 tỷ đồng.

Đối với dự án loại 2, là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: Nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ); trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 374,9 tỷ đồng.

Đối với dự án loại 3, là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: Nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ); trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 374,9 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS được thành lập ngày 17/10/2022, có trụ sở tại phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Ngành nghề chính của doanh nghiệp này là: Đại lý, môi giới, đấu giá; Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm; Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông; Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác; Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; Bán buôn tổng hợp;...

Thời điểm ban đầu, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS có số vốn điều lệ 270 tỷ đồng. Sau khi thành lập, tháng 11/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS đã nộp hồ sơ quan tâm thực hiện dự án Khu đô thị Thái Sơn (TP Thái Nguyên), có diện tích khoảng 47,5ha với tổng mức đầu tư khoảng 1.720 tỷ đồng (chi phí thực hiện hơn 964 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 756 tỷ đồng).

Giữa tháng 1/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố có 2 nhà đầu tư đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS và Công ty Cổ phần NVT Group.

Đến hiện tại, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS còn là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị Quyết Thắng.