Cư dân đề nghị thu hồi, hủy Quyết định điều chỉnh quy hoạch khu Đoàn Ngoại giao

Ngày 15/10 đã diễn ra cuộc đối thoại giữa cư dân Khu Đoàn ngoại giao thuộc phường Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với chủ đầu tư là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - Công ty Cổ phần (Hancorp). Buổi đối thoại còn có Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo, đại diện UBND quận Bắc Từ Liêm và đại diện Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội và đại diện các chủ đầu tư thứ cấp.

Quang cảnh cuộc đối thoại giữa cư dân Khu Đoàn ngoại giao thuộc phường Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với chủ đầu tư là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - Công ty Cổ phần (Hancorp) ngày 15/10. Ảnh: Minh Thư

Vấn đề trọng tâm được hầu hết các cư dân xoáy vào hỏi chủ đầu tư, đề nghị được làm rõ chính là việc điều chỉnh quy hoạch khu Đoàn Ngoại giao. Bởi với việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn Ngoại giao tại Quyết định số 2905/QĐ-QHKT ngày 22/5/2017 của UBND TP Hà Nội khiến các cư dân bất ngờ, bức xúc và lo lắng khi các ô đất được điều chỉnh là các ô có ký hiệu CC2, CC3-4, CC5, ĐMKT1 vốn có chức năng đất công cộng, dịch vụ, đất đầu mối kỹ thuật, có mật độ xây dựng thấp thì nay điều chỉnh đều được tăng mật độ xây dựng lên rất nhiều. Có ô điều chỉnh mật độ xây dựng từ 20,5 lên 40%, có ô từ 30% tăng lên 41%...

Trước khi có buổi đối thoại, cư dân khu ĐOàn Ngoại giao đã nhiều lần gửi đơn thư kiến nghị, thậm chí đã cùng nhau tuần hành xung quanh khu dự án để phản đối việc điều chỉnh quy hoạch. Ảnh: Minh Thư

Ông Cao Xuân Tùng, cư dân tòa NO3 –T2 đề nghị chính quyền và chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ điều chỉnh quy hoạch khu Đoàn Ngoại giao.

“Đề nghị chính quyền kiểm tra và trả lời cho cư dân về căn cứ pháp lý trong việc điều chỉnh quy hoạch. Việc tổ chức cuộc họp lấy ý kiến của cư dân cuối năm 2016 khi đã có nhiều cư dân về sinh sống nhưng ban đại diện cư dân có được lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch hay không? Cư dân có ai biết và được lấy ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ của khu Đoàn Ngoại giao không?”, ông Tùng đặt câu hỏi và được đông đảo cư dân tham gia cuộc đối thoại đồng thanh trả lời "Không".

Ông Cao Xuân Tùng, cư dân tòa NO3 –T2 đề nghị làm rõ việc lấy ý kiến 10 người dân về việc điều chỉnh quy hoạch khu Đoàn Ngoại giao Ảnh: Minh Thư

Cùng với đó, ông Tùng đề nghị làm rõ việc lấy ý kiến 10 người dân về việc điều chỉnh quy hoạch khu Đoàn Ngoại giao tại cuộc họp cuối năm 2016: “10 người dân này là ai? Ở đâu? Có phải người dân sống tại khu Đoàn Ngoại giao không?”.

Bên cạnh những kiến nghị về việc cư dân bức xúc về kết nối hạ tầng của khu, ông Lê Việt Đức, đại diện cư dân tòa NO3-T8 cho hay, người dân quyết định mua nhà tại dự án dựa trên quy hoạch được duyệt năm 2010 và đến nay việc điều chỉnh quy hoạch sẽ khiến cả khu tăng mật độ dân cư và quan trọng là việc điều chỉnh chưa tuân thủ quy định, không được công bố công khai trên mạng thông tin.

“Kiến nghị thu hồi Quyết định số 2905/QĐ-QHKT ngày 22/5/2017 và tiếp tục thực hiện dự án theo quyết định số 368/QĐ-UBND Hà Nội năm 2010”, ông Đức nói.

Rất nhiều ý kiến của các cư dân khác cũng đều bức xúc về việc điều chỉnh quy hoạch của khu, đặc biệt với việc điều chỉnh xây dựng Bệnh viện U bướu và đề nghị nghiên cứu lại vấn đề điều chỉnh quy hoạch này.

Chủ đầu tư khẳng định làm đúng quy trình

Ông Bùi Xuân Dũng, Chủ tịch HĐQT Hancorp trả lời cư dân tại buổi đối thoại. Ảnh: Minh Thư

Trả lời kiến nghị của các cư dân, ông Bùi Xuân Dũng, Chủ tịch HĐQT Hancorp khẳng định: Góc độ chủ đầu tư chỉ đề xuất căn cứ theo quy định pháp luật để đề xuất lên cấp có thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch. Chủ đầu tư đề xuất đúng theo quy định.

“Quyết định của UBND TP Hà Nội có rồi, có từ tháng 5/2017, để trả lời thích đáng, tôi đề nghị cư dân làm văn bản kiến nghị cụ thể tới UBND cấp có thẩm quyền. Thẩm quyền tôi không thể trả lời đúng hay sai, các cấp thẩm quyền sẽ có câu trả lời thích đáng nhất về việc điều chỉnh quy hoạch cho cư dân”, ông Dũng nói.

Đại diện Sở Quy hoạch – kiến trúc, ông Nguyễn Đức Nghĩa – Trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật cho hay: Sở Quy hoạch – kiến trúc đã phối hợp với chính quyền địa phương để tham mưu cho thành phố điều chỉnh quy hoạch theo đúng quy định của Luật quy hoạch.

Ông Nghĩa khẳng định, việc điều chỉnh quy hoạch các ô đất ở khu Đoàn Ngoại giao tuân thủ quy hoạch phân khu H2-1, các chỉ tiêu điều chỉnh hoàn toàn đáp ứng được hạ tầng kỹ thuật và xã hội của khu vực. Nếu cư dân đề nghị, Sở sẽ có văn bản trả lời cụ thể các thông số điều chỉnh quy hoạch. Còn việc lấy ý kiến cư dân thuộc trách nhiệm chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương.

Bà Đỗ Thị Hương Chà, Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) xác nhận, toàn bộ các đối tượng cư dân được lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án khu Đoàn Ngoại giao thuộc Tổ dân phố số 1, không sinh sống tại các tòa nhà dự án khu Đoàn Ngoại giao. Ảnh: Minh Thư

Tuy nhiên, bà Đỗ Thị Hương Chà, Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) xác nhận, toàn bộ các đối tượng cư dân được lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án khu Đoàn Ngoại giao thuộc Tổ dân phố số 1, không sinh sống tại các tòa nhà dự án khu Đoàn Ngoại giao vì thời điểm đó chưa có tòa nào thành lập Ban quản trị theo quy định.

Đến đây, tất cả các cư dân cho rằng, hồ sơ trình để điều chỉnh quy hoạch không hợp pháp, cư dân đề nghị hủy Quyết định số 2905/QĐ-QHKT ngày 22/5/2017 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn Ngoại giao.