Đầu tư sinh lợi với bất động sản văn phòng và căn hộ

Giá trị khác biệt của tòa nhà phức hợp

Theo nhận định của doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP.HCM, các nhà đầu tư hiện nay không còn lướt sóng nữa mà chuyến hướng sang đầu tư dài hạn. Khi bỏ vốn vào BĐS ở thời điểm hiện tại cho dù là ở loại hình nào nhà đầu tư cần xác định đây là khoản đầu tư tương đối dài hạn. Nghĩa là phải xem đây như "của để dành" từ 2-4 năm chứ không thể rút khỏi thị trường trong ngắn hạn như trước đây.

Tuy mới mẻ tại Việt Nam nhưng các tòa nhà văn phòng - căn hộ - thương mại vốn đã rất thịnh hành ở nhiều thành phố lớn trên thế giới. Tích hợp đồng bộ các tiện nghi và tối đa hóa công năng sử dụng, tòa nhà phức hợp được đánh giá cao khi mang tới một môi trường sống và làm việc với nhiều tiện ích, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân mà không phải di chuyển nhiều.

Đầu tháng 6/2020, Tập đoàn Đất Xanh chính thức giới thiệu dự án cao ốc văn phòng - căn hộ hạng sang St. Moritz nằm ngay cung đường huyết mạch Phạm Văn Đồng ra thị trường nhằm đón đầu xu hướng mới này. Dự án nhận được sự chú ý lớn trên thị trường bất động sản khu Đông.

Hình phối cảnh dự án tòa nhà phức hợp văn phòng - căn hộ hạng sang St. Moritz.

Tòa cao ốc văn phòng - căn hộ này được xây dựng trên diện tích hơn 2.400m2 gồm 20 tầng. Với thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và hưởng thụ một cách trọn vẹn của cư dân thời đại mới. Tất cả các tiện ích nội khu đều tập trung tại tầng 1, 2 và 20, tách biệt hoàn toàn khu vực văn phòng và căn hộ.

Có diện tích linh hoạt từ 60-120 m2, 63 sản phẩm văn phòng được phân bổ đều từ tầng 3-9. Tính trung bình, mỗi mặt sàn chỉ 9 mặt bằng văn phòng, trở thành không gian làm việc phù hợp cho các doanh nghiệp với sự yên tĩnh, riêng tư tối đa cho từng không gian.

Từ tầng 10-19 là 103 mặt bằng căn hộ. Các căn hộ được phân chia diện tích hợp lý từ 65-138m2/ căn. Mỗi sàn chỉ có từ 4-11 căn với 3 thang máy riêng biệt phục vụ cư dân. Như vậy, trung bình 1 thang máy phục vụ nhu cầu sử dụng của 34 hộ, vượt xa tiêu chuẩn căn hộ hạng A theo quy định của Bộ Xây dựng.

Một trong những giá trị lớn nhất của St. Moritz là môi trường sống với đầy đủ tiện ích cao cấp, được bố trí trên tầng thượng dự án bao gồm sân mini golf, khu BBQ, khu sinh hoạt chung, khu tắm nắng, hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em… Cư dân tương lai chỉ cần một bước chân là có thể chạm tới tất cả tiện ích này.

Phối cảnh nội thất bên trong một căn hộ hiện đại nhưng cũng không kém phần sang trọng.

Vị trí đắt giá của khu Đông TP.HCM

Nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, St. Moritz dễ dàng kết nối với các khu vực Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh, Thủ Đức, Quận 9, đi sân bay Tân Sơn Nhất và cả sân bay quốc tế Long Thành. Từ đây, cư dân cũng di chuyển dễ dàng đến các trường học, trung tâm thương mại lớn và bệnh viện xung quanh chỉ mất từ 5 - 10 phút.

Dự án sở hữu vị trí thu hút 4 mặt hướng ra không gian xanh và đô thị. Vì vậy, tất cả các sản phẩm văn phòng - căn hộ đều có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa hoặc hướng nhìn bao trọn tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM - Phạm Văn Đồng.

Đặc biệt, khi đề án "thành phố phía Đông" chính thức được chấp thuận và triển khai trên cơ sở sát nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức trở thành khu đô thị sáng tạo, lại càng nâng cao giá trị kết nối giao thương của dự án.

Tích hợp linh hoạt nhiều công năng, dự án cao ốc văn phòng - căn hộ hạng sang này thích hợp làm văn phòng, trụ sở công ty, vừa làm nơi lưu trú cho các doanh nhân, những chuyên gia, cán bộ từ xa tới công tác tại TP.HCM.

Lợi ích kép của dự án đã và đang tạo nên sức hút mới cho các nhà đầu tư hiện nay cũng như mang đến nguồn cung đa dạng hơn cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2020. Trên thực tế, nhu cầu không gian sống tinh tế với nhiều tiện ích cao cấp của cư dân thành đạt là rất lớn. Do đó, các dự án được đầu tư bài bản, đa công năng sử dụng, phục vụ nhu cầu sống và làm việc tập trung được dự đoán sẽ thu hút dòng tiền đầu tư trong thời gian tới.