Đề xuất điều chỉnh dự án tháp đôi 90 triệu USD tại Đà Nẵng

Ngày 29/5, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) TP. Đà Nẵng cho hay, Bộ Xây dựng vừa có văn bản phản hồi liên quan đến nội dung hướng dẫn việc điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Dự án True Friends Park - Blooming Tower DaNang .

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Sở KH&ĐT Đà Nẵng rà soát việc lựa chọn chủ đầu tư dự án, thực hiện dự án đảm bảo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, quy hoạch, đấu thầu, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan để làm cơ sở xem xét hướng dẫn, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, điều chỉnh dự án đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Các trường hợp dự án thuộc diện cần phải điều chỉnh dự án đầu tư được quy định tại khoản 3, Điều 41 và khoản 3, Điều 77 của Luật Đầu tư năm 2020 thì phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Bộ Xây dựng đề nghị Sở KH&ĐT Đà Nẵng nghiên cứu, đối chiếu các quy định của pháp luật với trường hợp cụ thể để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu, Dự án True Friends Park - Blooming Tower DaNang là dự án tòa tháp đôi đầu tiên tại Đà Nẵng được khởi công xây dựng từ tháng 5/2008 với quy mô xây dựng 22 tòa tháp; mỗi tòa tháp cao 37 tầng (chưa tính 2 tầng hầm). Theo kế hoạch, dự án này sẽ được hoàn thành và đưa vào khai thác vào năm 2010.

Tuy nhiên, sau gần 15 năm khởi công Dự án True Friends Park - Blooming Tower DaNang đến nay chỉ mới hoàn thành 1 tòa tháp phía Đông; tòa tháp còn lại phía Tây chưa được xây dựng…

Theo thuyết trình từ chủ đầu tư, dự án thuộc khu phức hợp cao ốc, căn hộ thương mại này nằm trên khu đất có diện tích hơn 10.773 m2 tại Khu đô thị Đa Phước , phường Thuận Phước, quận Hải Châu (bên cạnh cầu Thuận Phước) và được đầu tư xây dựng với tổng diện tích sàn hơn 120.000 m2.

Chủ đầu tư của Dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc (KID Co., Ltd), với tổng vốn đầu tư là 90 triệu USD.

Mục tiêu của dự án là đầu tư, xây dựng và kinh doanh tổ hợp chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng, mặt bằng thương mại, bãi đỗ xe, công trình giải trí, thể thao cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh tại địa điểm thực hiện dự án để bán, cho thuê và cung cấp các dịch vụ liên quan.

Trước đó, đối chiếu với Luật đất đai 2013 có hiệu lực đến thời điểm đầu năm 2019, UBND TP Đà Nẵng đã thống kê và báo cáo, trên địa bàn có 30 dự án, khu đất vi phạm trong sử dụng đất vào thời điểm tháng 1/2019.

Vi phạm chủ yếu là các chủ đầu tư chậm triển khai kế hoạch sử dụng đất. Trong đó, nhiều chủ đầu tư được thành phố trao quyết định giao đất, cho thuê đất đã nhiều năm. Đặc biệt có nhiều dự án, khu đất vi phạm đã được UBND TP. Đà Nẵng gia hạn tiến độ sử dụng đất.

Cụ thể, những dự án, khu đất "vàng" của các đại gia vi phạm pháp luật trong sử dụng đất như: Dự án khu nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển (Công ty TNHH khách sạn và biệt thự Nam Phát (đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn); Dự án True Friends Park Blooming Tower Đà Nẵng (Công ty TNHH đầu tư và phát triển Hàn Quốc tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu).

Dự án khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (Công ty TNHH Phát triển nhà Tuyên Sơn tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu), dự án xây dựng văn phòng và căn hộ cao cấp (Công ty CP Địa ốc Viễn Đông Việt Nam tại 84 Hùng Vương, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu); dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng khách sạn, chung cư cao cấp (Công ty CP Địa ốc Đông Á, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu); dự án tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, chung cư cao cấp THAT của Công ty TNHH Xây dựng thương mại và dịch vụ 55 (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà)…