Doanh nghiệp bất động sản rút hồ sơ chào bán riêng lẻ, cổ phiếu bất ngờ tăng vọt

Ngày 7/11 vừa qua, CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã KHG) đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc rút hồ sơ chào bán riêng lẻ tối đa 180 triệu cổ phiếu để điều chỉnh lại phương án chào bán cho phù hợp với tình hình diễn biến của thị trường.

Trước đó, HĐQT Khải Hoàn Land thông qua kế hoạch chào bán riêng lẻ tối đa 180 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, tương đương 40% cổ phiếu đang lưu hành, thời gian dự kiến từ quý 4/2023 đến quý 1/2024. Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cp. Cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán.

Theo kế hoạch thông qua trước đó, 1.800 tỷ đồng dự kiến thu về sẽ được Khải Hoàn Land dùng 1.250 tỷ góp vốn vào Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu để tăng vốn điều lệ, nhằm đảm bảo một phần vốn thực hiện dự án Khu đô thị mới Gò Găng - TP Vũng Tàu. 450 tỷ sẽ góp vốn vào CTCP Bất động sản Khải Minh Land để tăng vốn nhằm đảm bảo một phần vốn thực hiện dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới tại tỉnh Vĩnh Long. 100 tỷ còn lại sẽ bổ sung vốn lưu động.

Sau thông tin rút hồ sơ chào bán riêng lẻ, cổ phiếu KHG đã ngay lập tức tăng kịch trần phiên 8/11. Cổ phiếu này tiếp tục tăng mạnh phiên 9/11 lên trên 6.000 đồng/cp. Dù vậy, mức thị giá này vẫn còn thấp hơn nhiều so với giá chào bán cổ phiếu trong phương án phát hành riêng lẻ thông qua trước đó.

Về kết quả kinh doanh quý 3/2023, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 77 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu môi giới bất động sản giảm tới 91%, chỉ đạt 19 tỷ đồng; trong khi đó doanh thu chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản gần như không thay đổi so với cùng kỳ.

Sau khi trừ chi phí, Khải Hoàn Land lãi ròng 12 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm ngoái và là mức thấp nhất trong vòng 10 quý trở lại đây. Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 116 tỷ đồng, 39% so với cùng kỳ năm ngoái.