Doanh nghiệp quen thuộc với người dân Thủ đô, sở hữu nhiều "đất vàng", chuẩn bị làm khu đô thị tại dự án tỷ USD ở Phú Thọ

Khu đô thị Quang Húc nằm trong dự án 35.000 tỷ của Tập đoàn T&T

Mới đây, CTCP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi đã công bố một báo cáo liên quan tới dự án Khu đô thị Quang Húc (Tam Nông, Phú Thọ). Theo đó, vào tháng tháng 6/2022, Khu đô thị Quang Húc được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và sau đó 1 tháng đã được công bố quy hoạch.

Khu đô thị Quang Húc có tổng diện tích khoảng 37,4 ha. Về cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ phân bổ khoảng 13 ha đất xây nhà ở; 2,5 ha đất dịch vụ thương mại; 5,7 ha đất cây xanh; 2,4 ha đất hạ tầng kỹ thuật và 12,8 ha đất giao thông.

Toàn dự án sẽ xây dựng 426 lô đất, bao gồm 315 lô nhà ở biệt thự cao 3 tầng, mật độ xây dựng trung bình 57% và 111 lô đất tái định cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng trung bình khoảng 67%. Đất thương mại dịch vụ sẽ xây dựng công trình cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%.

Về tiến độ, dự kiến từ tháng 1/2014 - 5/2024, Khu đô thị Quang Húc sẽ hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý. Giai đoạn tháng 6/2024 - 12/2025 sẽ thực hiện thi công xây dựng dự án và đưa dự án vào hoạt động.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Khu đô thị Quang Húc có sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.233 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường mặt bằng.

Khu đô thị Quang Húc nằm trong tổng thể đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông.

Cuối tháng 2/2022, Tập đoàn T&T chính thức khởi động dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông với tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Tổng diện tích dự án gần 500 ha, trong đó sân golf 36 lỗ chiếm khoảng 16 ha.

Dự án được quy hoạch với 5 phân khu chức năng: khu sân golf Tam Nông 1 đặt tại xã Lam Sơn, với diện tích gần 93 ha; khu sân golf Tam Nông 2 đặt tại xã Lam Sơn và xã Quang Húc, với diện tích gần 75 ha; khu đô thị Quang Húc đặt tại xã Quang Húc, với diện tích trên 37 ha; khu đô thị Tam Nông đặt tại xã Thọ Văn, với diện tích trên 21 ha; và cuối cùng là khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng Tam Nông với diện tích 272 ha đặt tại xã Lam Sơn, xã Quang Húc, xã Thọ Văn.

Tràng Thi nằm trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T

Về chủ đầu tư, CTCP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi tiền thân là công ty Ngũ Kim được thành lập từ năm 1955 bởi UBND TP Hà Nội. Năm 2015, Tràng Thi được cổ phần hóa và đến năm 2017 chính thức đưa cổ phiếu giao dịch trên sàn UPCoM. Tuy nhiên, vào tháng 3/2022, doanh nghiệp đã hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu.

Quay lại quá khứ, năm 2019, cuộc chiến giành quyền kiểm soát tại Thương mại Dịch vụ Tràng Thi giữa Hapro và Tập đoàn T&T đã tốn không ít giấy mực của truyền thông. Sau đó, đến cuối năm, Hapro đã thoái toàn bộ vốn tại Tràng Thi.

Tại thời điểm hết năm 2022, Tràng Thi có vốn điều lệ là 540 tỷ đồng, trong đó các cổ đông góp vốn có các doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn T&T. Tại thời điểm Đại hội cổ thường niên 2022 của Tràng Thi diễn ra, ông Đỗ Vinh Quang - con trai ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển), vẫn đang giữ chức Chủ tịch HĐQT.

Hiện nay, người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của Tràng Thi là ông Vũ Trọng Tuấn. Ông Tuấn cũng từng ngồi nhiều vị trí lãnh đạo tại một số doanh nghiệp của Tập đoàn T&T.

Thương mại Dịch vụ Tràng Thi được người dân Thủ đô biết đến là doanh nghiệp bán buôn, bán lẻ hàng hóa tiêu dùng, điện gia dụng, đồ nội thất… Với các công ty con, liên danh, liên kết như CTCP Thương mại Dịch vụ Nghĩa Đô, CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Xuân Thủy.

Liên quan đến bất động sản do Thương mại Dịch vụ Tràng Thi sở hữu, có thể kể đến khu đất số 12 - 14 Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm (diện tích sàn xây dựng 2.730 m2); số 10B Tràng Thi (3.493 m2); số 11C Cát Linh, quận Đống Đa (1.414 m2); số 47 Cát Linh (730m2); siêu thị Chợ Tó, huyện Đông Anh (3.387 m2); số 302 Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì (2.700 m2) và hàng chục khu đất lớn nhỏ tại khu vực trung tâm Hà Nội.