Constrexim: Hạch toán gần nghìn tỷ doanh thu BĐS, lợi nhuận vẫn đến từ...hoạt động khác

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim - CTX) công bố kết quả kinh doanh năm 2013 và quý 4/2013 sau hợp nhất.

Trong quý 4/2013 Constrexim hạch toán khoản doanh thu gần nghìn tỷ (970 tỷ đồng) ở mảng kinh doanh bất động sản. Mảng hoạt động này mang lại lợi nhuận gộp 117 tỷ đồng cho CTX trong kỳ. Cũng lưu ý, quý 4/2012, hoạt động kinh doanh bất động sản không phát sinh bất kỳ doanh thu hay chi phí giá vốn nào cho CTX.

Tình hình kinh doanh bất động sản tỏ ra tương đối sáng sủa với doanh thu và lợi nhuận ấn tượng, công ty vẫn lỗ thuần 100 tỷ đồng riêng quý 4/2013. "Đóng góp" đáng kể cho khoản lỗ nói trên là khoản mục chi phí quản lý vượt trội so với cùng kỳ, đạt 164 tỷ đồng (cùng kỳ 20,6 tỷ đồng).

Lợi nhuận khác một lần nữa cứu kết quả kinh doanh quý 4 của Constrexim, đạt 153 tỷ đồng, CTX báo lãi ròng riêng quý 4 với 39,2 tỷ đồng (phần dành cho cổ đông công ty mẹ). Với kết quả này, CTX lãi ròng 43,7 tỷ đồng cả năm, bằng 7,8 lần kết quả năm 2012, đồng thời vượt kế hoạch đề ra với tỷ lệ 7%.



Trên bảng cân đối kế toán, không bất ngờ khi hàng tồn kho của CTX sụt giảm đáng kể từ 1.119 tỷ đồng đầu năm xuống còn 707 tỷ đồng. Hạng mục sụt giảm đáng kể nhất là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Khoản mục người mua trả tiền trước cũng giảm từ 1.122 tỷ đồng xuống còn 130 tỷ đồng. Có thể dự đoán đó là số tiền đã được CTX ghi nhận doanh thu trong quý 4/2013.

Chúng tôi cũng lưu ý, tổng tài sản cuối năm của Constrexim chỉ còn 2.066 tỷ đồng, giảm 39% so với số dư đầu năm.

Báo cáo tài chính năm 2013