DIC Corp (DIG): Doanh thu BĐS tăng mạnh, quý 2 lãi 18 tỷ đồng

Năm 2015, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã CK: DIG) đặt kế hoạch kinh doanh với các chỉ tiêu tăng trưởng so với năm 2014 với doanh thu hợp nhất của tổng công ty đạt 916,5 tỷ đồng, LNST đạt 71,2 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 24% và 50% so với thực hiện năm 2014.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ, lãnh đạo DIC Corp cho rằng thị trường bất động sản năm nay dự báo tuy có ấm lên nhưng chưa thể tác động ngay đến tăng trưởng của doanh nghiệp mà còn có độ trễ. Do đặc thù hoạt động của DIG là phát triển các dự án phát triển đô thị, giai đoạn đầu tư kéo dài dẫn tới doanh thu, lợi nhuận chỉ được ghi nhận vào các thời điểm khai thác, chuyển nhượng sản phẩm dự án.

Và với BCTC quý 2/2015 vừa được DIC Corp (DIG) công bố, có thể thời kỳ tăng trưởng lợi nhuận của DIG đã bắt đầu?

Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ tăng trưởng 46% đạt 200,26 tỷ đồng do tăng mạnh doanh thu kinh doanh BĐS. Tỷ trọng giá vốn hàng bán trong doanh thu thuần giảm nên lãi gộp đạt 46,5 tỷ đồng tăng gấp gần 2 lần cùng kỳ 2014.

Trong kỳ DIG có nguồn thu tài chính tăng cao gấp hơn 3 lần từ lãi tiền gửi, cổ tức và nhượng bán các khoản đầu tư, đồng thời lại ghi âm 7,66 tỷ đồng chi phí tài chính do được hoàn nhập hơn 10 tỷ đồng dự phòng tài chính, nên mặc dù chi phí bán hàng và chi phí QLDN đều tăng cao so với cùng kỳ, hoạt động khác và hoạt động liên doanh liên kết đều chịu lỗ DIC Corp vẫn báo lãi ròng 18,37 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 4,43 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2015, DIG đạt gần 311 tỷ đồng doanh thu thuần giảm 2,8% so với cùng kỳ, LNST đạt 18,87 tỷ đồng tăng mạnh 61,28% so với cùng kỳ năm 2014. Như vậy kết thúc nửa đầu năm 2015, tỷ lệ hoàn thành các chỉ tiêu kinh doanh năm 2015 của DIG mới chỉ ở mức thấp với 34% kế hoạch doanh thu và 27% kế hoạch LNST.

Tính đến 30/6/2015, lượng tồn kho của DIG là gần 2.161 tỷ đồng tăng 8,7% so với số dư đầu kỳ trong đó chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Phần chi phí SXKD dở dang chủ yếu hiện đang nằm phần lớn ở dự án Đại Phước 704,6 tỷ, dự án tổ hợp KS, VP – Phoenix (GĐ 1) 133,6 tỷ, dự án khu ĐTM Nam Vĩnh Yên 590 tỷ, dự án biệt thự An Sơn 128,4 tỷ, dự án khu dân cưu P4 Hậu Giang 103 tỷ, dự án Thủy Tiên Resort 120 tỷ…